Druestrupvej 25, Ødemark

Villa · 230 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 86.390 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Køge Kommune (4682).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 86390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.981 kr/m².3.353.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)86390 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.891.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,66 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1995 · Alm. Salg: 504.150 kr.
3. maj 2026 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.891.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
2002Bygget
1995okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002504.150 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgeskovvej 4 4682 Tureby	184 m²	2,6 km	19-02-2026	4.200.000 kr.	22.826 kr./m²
Sæddervej 22 4682 Tureby	248 m²	3,8 km	22-10-2025	4.500.000 kr.	18.145 kr./m²
Bjerredevej 4 4682 Tureby	259 m²	3,4 km	27-10-2026	4.295.000 kr.	16.583 kr./m²
Skovvej 2, Alkestrup 4682 Tureby	250 m²	3,8 km	22-01-2026	3.725.000 kr.	14.900 kr./m²
Sæddervej 25 4682 Tureby	262 m²	3,6 km	09-11-2024	2.400.000 kr.	9.160 kr./m²
Juellundvej 7, Bjerrede 4682 Tureby	180 m²	3,1 km	22-05-2026	3.050.000 kr.	16.944 kr./m²
Turebyvej 31 4682 Tureby	218 m²	4,7 km	03-06-2026	3.520.000 kr.	16.147 kr./m²
Ulstrupvej 11 4682 Tureby	232 m²	5,3 km	24-04-2024	3.550.000 kr.	15.302 kr./m²
Byskovvej 68 4682 Tureby	190 m²	4,1 km	26-10-2025	1.950.000 kr.	10.263 kr./m²
Ringsbjergvej 7A 4682 Tureby	120 m²	2,0 km	04-06-2026	2.345.000 kr.	19.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu