Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Druevej 12

Fritidshus · 99 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.202 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1996. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.513 kr/m².2.026.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDruevej gns: 32.653 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²+33,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.251.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,31 pct. siden apr. 2021
95k769k1,4M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.790.000 kr.I dag · vores estimat2.251.293 kr.Markedet · 1992163.845 kr.Markedet · 1993213.642 kr.Markedet · 1994317.493 kr.Markedet · 1995230.967 kr.Markedet · 1996501.930 kr.Markedet · 1997114.840 kr.Markedet · 1998396.000 kr.Markedet · 1999377.982 kr.Markedet · 2000634.392 kr.Markedet · 2001344.124 kr.Markedet · 2002587.862 kr.Markedet · 2003721.908 kr.Markedet · 2004790.911 kr.Markedet · 2005537.075 kr.Markedet · 2006914.661 kr.Markedet · 20071.019.106 kr.Markedet · 20081.302.345 kr.Markedet · 20091.672.308 kr.Markedet · 2010272.844 kr.Markedet · 2011928.323 kr.Markedet · 2012855.063 kr.Markedet · 2013965.646 kr.Markedet · 20141.184.040 kr.Markedet · 20151.062.468 kr.Markedet · 20161.046.727 kr.Markedet · 20171.292.940 kr.Markedet · 20181.237.500 kr.Markedet · 2019779.130 kr.Markedet · 2020962.874 kr.Markedet · 20211.223.343 kr.Markedet · 20221.791.009 kr.Markedet · 20231.181.268 kr.Markedet · 20241.866.348 kr.Markedet · 20252.272.050 kr.Markedet · 20261.894.959 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.790.000 kr.
I dag · vores estimat
2.251.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.790.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Druevej 6
4760 Vordingborg		77 m²73 m08-04-20252.795.000 kr.36.299 kr./m²
Druevej 7
4760 Vordingborg		131 m²58 m08-08-20253.800.000 kr.29.008 kr./m²
Frugthaven 50
4760 Vordingborg		100 m²261 m14-03-20252.295.000 kr.22.950 kr./m²
Frugthaven 35
4760 Vordingborg		101 m²337 m14-09-20251.850.000 kr.18.317 kr./m²
Ferskenvej 17
4760 Vordingborg		96 m²303 m20-03-20241.995.000 kr.20.781 kr./m²
Pengeurtvej 7
4760 Vordingborg		95 m²509 m09-09-20251.355.000 kr.14.263 kr./m²
Ferskenvej 6
4760 Vordingborg		106 m²322 m08-05-20261.975.000 kr.18.632 kr./m²
Pengeurtvej 16
4760 Vordingborg		95 m²619 m11-09-20261.850.000 kr.19.474 kr./m²
Gøgeurtvej 17
4760 Vordingborg		96 m²917 m20-06-20241.220.000 kr.12.708 kr./m²
Kvædevej 8
4760 Vordingborg		89 m²423 m21-11-20231.130.000 kr.12.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden