Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Dryadevej 39, 1.

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1959
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.149.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.720 kr/m².3.150.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.776.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,78 pct. siden okt. 2018
284k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20183.500.000 kr.30. apr. 20192.375.000 kr.31. mar. 20202.625.000 kr.I dag · vores estimat2.776.834 kr.Markedet · 1992546.389 kr.Markedet · 1993564.400 kr.Markedet · 1994485.882 kr.Markedet · 1995447.453 kr.Markedet · 1996527.548 kr.Markedet · 1997555.519 kr.Markedet · 1998788.002 kr.Markedet · 1999803.606 kr.Markedet · 2000887.021 kr.Markedet · 2001997.743 kr.Markedet · 20021.226.823 kr.Markedet · 20031.045.468 kr.Markedet · 20041.181.173 kr.Markedet · 20051.220.515 kr.Markedet · 20061.644.064 kr.Markedet · 20072.105.959 kr.Markedet · 20081.548.780 kr.Markedet · 20091.273.469 kr.Markedet · 20101.438.639 kr.Markedet · 20111.396.226 kr.Markedet · 20121.678.675 kr.Markedet · 2013954.500 kr.Markedet · 20141.361.034 kr.Markedet · 20151.618.500 kr.Markedet · 20161.748.893 kr.Markedet · 20171.845.422 kr.Markedet · 20182.101.311 kr.Markedet · 20192.088.280 kr.Markedet · 20202.292.543 kr.Markedet · 20212.604.374 kr.Markedet · 20222.773.445 kr.Markedet · 20232.259.924 kr.Markedet · 20242.766.639 kr.Markedet · 20252.808.222 kr.Markedet · 20263.169.853 kr.Markedet · 20272.653.261 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.776.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2020mar.Ejerskifte2.625.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte2.375.000 kr.
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stillidsvej 1A, st. 2
2650 Hvidovre		78 m²1,3 km05-11-20242.525.000 kr.32.372 kr./m²
Gammel Køge Landevej 382, 2. tv
2650 Hvidovre		71 m²769 m29-10-20252.550.000 kr.35.915 kr./m²
Brostykkevej 121, 1. 12
2650 Hvidovre		84 m²2,0 km29-04-20263.495.000 kr.41.607 kr./m²
Brostykkevej 121, st. 2
2650 Hvidovre		84 m²2,0 km20-05-20252.795.000 kr.33.274 kr./m²
Gammel Køge Landevej 262, st. tv
2650 Hvidovre		82 m²2,0 km02-10-20242.950.000 kr.35.976 kr./m²
Lunagervej 17, 1.
2650 Hvidovre		82 m²2,0 km27-07-20245.295.000 kr.64.573 kr./m²
Ørumvej 35, 1.
2650 Hvidovre		80 m²1,9 km31-05-20262.995.000 kr.37.438 kr./m²
Ørumvej 35, 1.
2650 Hvidovre		80 m²1,9 km30-04-20262.995.000 kr.37.438 kr./m²
Hvidovrevej 275, 1. 12
2650 Hvidovre		86 m²1,9 km11-02-20252.550.000 kr.29.651 kr./m²
Brostykkevej 123, 2. 23
2650 Hvidovre		86 m²2,0 km09-11-20253.350.000 kr.38.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden