Dubgårdvej 5, Fabjerg

Villa · 142 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 5.684 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 5684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.460 kr/m².1.635.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5684 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.037.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,08 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2013 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.037.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvejen 21 7620 Lemvig	141 m²	2,0 km	26-07-2025	1.150.000 kr.	8.156 kr./m²
Vester Lemtorp 13, Nørlem 7620 Lemvig	145 m²	1,9 km	21-04-2025	3.400.000 kr.	23.448 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 4 7620 Lemvig	142 m²	2,3 km	02-07-2024	925.000 kr.	6.514 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 44 7620 Lemvig	146 m²	2,1 km	07-02-2024	1.775.000 kr.	12.158 kr./m²
Vester Lemtorp 33, Nørlem 7620 Lemvig	150 m²	2,0 km	14-06-2024	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Niels Bjerres Vej 3 7620 Lemvig	139 m²	2,3 km	09-07-2026	2.600.000 kr.	18.705 kr./m²
Søtoft 10 7620 Lemvig	130 m²	1,9 km	31-07-2024	750.000 kr.	5.769 kr./m²
Bakkevej 30 7620 Lemvig	139 m²	2,5 km	30-10-2024	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Nylund 7, Nørlem 7620 Lemvig	151 m²	2,1 km	10-11-2025	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Grønningen 21 7620 Lemvig	140 m²	2,5 km	16-09-2026	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu