Duborgvej 6

Villa · 148 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.219.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.804 kr/m².3.359.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDuborgvej gns: 23.294 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-11,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.754.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,67 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.754.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte4.400.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
1976Bygget
1970okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duborgvej 12 8600 Silkeborg	218 m²	63 m	03-12-2025	3.675.000 kr.	16.858 kr./m²
Buskelundtoften 129 8600 Silkeborg	145 m²	284 m	10-02-2025	3.475.000 kr.	23.966 kr./m²
Buskelundtoften 46 8600 Silkeborg	143 m²	176 m	02-09-2024	3.795.000 kr.	26.538 kr./m²
Højervej 24 8600 Silkeborg	149 m²	426 m	03-03-2025	3.325.000 kr.	22.315 kr./m²
Risumvej 17 8600 Silkeborg	144 m²	277 m	18-05-2025	2.545.000 kr.	17.674 kr./m²
Højervej 21 8600 Silkeborg	150 m²	412 m	12-11-2024	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Nordborgvej 2 8600 Silkeborg	154 m²	217 m	31-07-2026	3.450.000 kr.	22.403 kr./m²
Udgårdsvej 51 8600 Silkeborg	148 m²	634 m	12-11-2024	4.800.000 kr.	32.432 kr./m²
Balle Kirkevej 24 8600 Silkeborg	149 m²	585 m	29-07-2026	3.150.000 kr.	21.141 kr./m²
Hedebyvej 25 8600 Silkeborg	159 m²	165 m	06-03-2025	2.975.000 kr.	18.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu