Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Duebjergåsen 6, Huseby

Villa · 174 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 2.338 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
2338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.518.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.228.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.823 kr/m².3.324.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1972-bygning · BBR renoveret 2007 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+9,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2338 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.881.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+209,56 pct. siden nov. 2000
684k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20001.695.000 kr.30. jun. 20141.900.000 kr.24. aug. 20141.900.000 kr.I dag · vores estimat5.881.612 kr.Markedet · 1992861.648 kr.Markedet · 1993972.660 kr.Markedet · 1994830.502 kr.Markedet · 1995793.788 kr.Markedet · 1996896.448 kr.Markedet · 19971.188.072 kr.Markedet · 19981.302.216 kr.Markedet · 19991.574.874 kr.Markedet · 20001.707.114 kr.Markedet · 20011.895.382 kr.Markedet · 20021.825.608 kr.Markedet · 20031.516.236 kr.Markedet · 20041.996.824 kr.Markedet · 20052.341.866 kr.Markedet · 20063.091.980 kr.Markedet · 20073.758.400 kr.Markedet · 20083.828.000 kr.Markedet · 20092.612.610 kr.Markedet · 20102.331.426 kr.Markedet · 20112.197.620 kr.Markedet · 20121.701.198 kr.Markedet · 20131.877.286 kr.Markedet · 20141.710.246 kr.Markedet · 20152.394.066 kr.Markedet · 20162.386.062 kr.Markedet · 20172.212.584 kr.Markedet · 20182.440.698 kr.Markedet · 20192.687.604 kr.Markedet · 20202.836.896 kr.Markedet · 20213.090.414 kr.Markedet · 20223.668.442 kr.Markedet · 20233.608.412 kr.Markedet · 20243.636.948 kr.Markedet · 20253.571.524 kr.Markedet · 20264.306.500 kr.Markedet · 20273.546.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
30. jun. 2014 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
24. aug. 2014 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.881.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2000nov.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebjergvej 26, Ramløse
3200 Helsinge		176 m²1,8 km24-06-20264.825.000 kr.27.415 kr./m²
Holmevej 38, Annisse
3200 Helsinge		177 m²1,9 km04-12-20252.750.000 kr.15.537 kr./m²
Søparken 5, Annisse
3200 Helsinge		169 m²1,9 km16-02-20254.850.000 kr.28.698 kr./m²
Rishøjvej 20
3200 Helsinge		171 m²2,0 km14-05-20263.395.000 kr.19.854 kr./m²
Søparken 4, Annisse
3200 Helsinge		180 m²1,9 km31-08-20263.550.000 kr.19.722 kr./m²
Søparken 4, Annisse
3200 Helsinge		180 m²1,9 km03-07-20263.550.000 kr.19.722 kr./m²
Clausensvej 11, Skærød
3200 Helsinge		180 m²2,0 km08-12-20243.300.000 kr.18.333 kr./m²
Søkæret 3, Annisse
3200 Helsinge		186 m²1,7 km25-02-20252.375.000 kr.12.769 kr./m²
Gurrehaven 35, Skærød
3200 Helsinge		174 m²2,3 km15-05-20252.500.000 kr.14.368 kr./m²
Holmemosen 2, Annisse
3200 Helsinge		182 m²2,0 km03-02-20242.150.000 kr.11.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden