Duebjergåsen 8, Huseby

Fritidshus · 146 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 146 m², grund på 2.338 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 2338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i HusebyMedian pris/m² for fritidshus i Huseby (3200, sidste 24 mdr.): 23.531 kr/m² × 146 m².3.435.526 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2338 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.734.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-7,13 pct. siden sep. 1990

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1990 · Alm. Salg: 445.000 kr.
31. aug. 2001 · Alm. Salg: 956.812 kr.
14. apr. 2011 · Alm. Salg: 1.969.220 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.734.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
2011apr.Ejerskifte1.969.220 kr.
2003Ombygning
2001aug.Ejerskifte956.812 kr.
1990sep.Ejerskifte445.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkelandet 5, Huseby 3200 Helsinge	130 m²	278 m	07-09-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Tømmerholtåsen 1, Huseby 3200 Helsinge	126 m²	71 m	28-10-2024	2.717.500 kr.	21.567 kr./m²
Dalenborgvej 14, Annisse 3200 Helsinge	136 m²	820 m	31-08-2025	3.150.000 kr.	23.162 kr./m²
Dalenborgvej 14, Annisse 3200 Helsinge	136 m²	820 m	21-05-2025	3.150.000 kr.	23.162 kr./m²
Bakkelandet 46, Huseby 3200 Helsinge	121 m²	257 m	10-08-2026	4.395.000 kr.	36.322 kr./m²
Ramsvej 12 3200 Helsinge	140 m²	2,1 km	17-07-2026	3.245.000 kr.	23.179 kr./m²
Bakkevej 49B, Ramløse 3200 Helsinge	114 m²	1,6 km	27-05-2026	3.620.000 kr.	31.754 kr./m²
Bakkevej 34, Ramløse 3200 Helsinge	114 m²	1,9 km	22-01-2025	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Tømmerholtåsen 17, Huseby 3200 Helsinge	77 m²	251 m	05-09-2024	2.225.000 kr.	28.896 kr./m²
Ramsvej 8, Ramløse 3200 Helsinge	203 m²	2,0 km	03-09-2025	3.775.000 kr.	18.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu