Duedalsvej 8

Villa · 86 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 805 m², 2 værelser, opført i 1947, renoveret i 1993. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.301.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.679 kr/m².2.240.800 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.206.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,13 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.206.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
1993Ombygning
1983dec.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nylandsvej 120 8600 Silkeborg	87 m²	158 m	11-08-2025	1.695.000 kr.	19.483 kr./m²
Hesselhøjvej 1 8600 Silkeborg	86 m²	322 m	09-06-2026	2.500.000 kr.	29.070 kr./m²
Husumvej 1 8600 Silkeborg	86 m²	376 m	30-06-2025	2.750.000 kr.	31.977 kr./m²
Ballevej 49 8600 Silkeborg	85 m²	595 m	24-07-2024	1.975.000 kr.	23.235 kr./m²
Husumvej 11 8600 Silkeborg	81 m²	294 m	29-06-2025	2.495.000 kr.	30.802 kr./m²
Ved Hegnet 2 8600 Silkeborg	90 m²	649 m	17-07-2025	3.275.000 kr.	36.389 kr./m²
Kærsgårdsvej 8 8600 Silkeborg	95 m²	251 m	21-05-2024	1.398.000 kr.	14.716 kr./m²
Grønningen 5 8600 Silkeborg	94 m²	386 m	06-04-2025	2.400.000 kr.	25.532 kr./m²
Fynsgade 39 8600 Silkeborg	86 m²	1,2 km	27-01-2025	1.525.000 kr.	17.733 kr./m²
Borgervænget 5 8600 Silkeborg	86 m²	1,3 km	24-06-2025	2.395.000 kr.	27.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu