Duelundvej 12

Landejendom · 129 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 129 m², grund på 5.004 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 5004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.644 kr/m².8.072.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDuelundvej gns: 94.346 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 35.444 kr/m²+166,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5004 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.275.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,70 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2001 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.275.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duelundvej 2 8620 Kjellerup	217 m²	492 m	15-07-2026	24.400.000 kr.	112.442 kr./m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup 8620 Kjellerup	139 m²	1,7 km	05-01-2026	1.735.000 kr.	12.482 kr./m²
Nørrelundvej 10 8620 Kjellerup	156 m²	1,8 km	15-05-2026	4.920.000 kr.	31.538 kr./m²
Ungstrupvej 15 8620 Kjellerup	150 m²	2,3 km	15-06-2026	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²
Oddermarksvej 3, Elkær 8620 Kjellerup	133 m²	4,5 km	29-05-2024	24.775.000 kr.	186.278 kr./m²
Hindbjergvej 26, Hindbjerg 8620 Kjellerup	144 m²	3,9 km	04-12-2024	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Illervej 5, Levring 8620 Kjellerup	90 m²	2,9 km	12-01-2026	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Oustrupvej 22, Bøgild 8620 Kjellerup	151 m²	4,0 km	07-08-2025	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Over Kærsholm Vej 3, Thorning 8620 Kjellerup	145 m²	4,4 km	10-07-2025	7.875.000 kr.	54.310 kr./m²
Illervej 7, Levring 8620 Kjellerup	174 m²	2,9 km	14-07-2024	5.468.000 kr.	31.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu