Duemosepark 122, 3520 Farum — Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², grund på 275 m², 2 værelser, opført i 1994. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1994
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 488 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.983 kr/m².4.047.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Vores vurdering3.080.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,58 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.080.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1994Bygget
1992jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duemosepark 36 3520 Farum	88 m²	101 m	30-01-2025	3.400.000 kr.	38.636 kr./m²
Duemosepark 6 3520 Farum	89 m²	151 m	27-05-2025	3.295.000 kr.	37.022 kr./m²
Duemosepark 8 3520 Farum	89 m²	154 m	19-09-2026	4.195.000 kr.	47.135 kr./m²
Duemosepark 19 3520 Farum	104 m²	119 m	04-10-2025	4.250.000 kr.	40.865 kr./m²
Duemosepark 20 3520 Farum	104 m²	121 m	15-07-2026	4.400.000 kr.	42.308 kr./m²
Duemosepark 1 3520 Farum	105 m²	146 m	10-02-2025	3.800.000 kr.	36.190 kr./m²
Duemosepark 42 3520 Farum	119 m²	106 m	18-11-2023	4.025.000 kr.	33.824 kr./m²
Duemosepark 40 3520 Farum	119 m²	111 m	16-12-2024	4.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Solhøjpark 41A 3520 Farum	75 m²	155 m	03-06-2026	4.700.000 kr.	62.667 kr./m²
Solhøjpark 41A 3520 Farum	75 m²	155 m	09-01-2025	4.160.000 kr.	55.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu