Duemosepark 40

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², grund på 303 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 476 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.357 kr/m².3.973.000 kr.
2Boligareal større end typisk119 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.775.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,37 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.775.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duemosepark 42 3520 Farum	119 m²	10 m	18-11-2023	4.025.000 kr.	33.824 kr./m²
Duemosepark 1 3520 Farum	105 m²	115 m	10-02-2025	3.800.000 kr.	36.190 kr./m²
Duemosepark 20 3520 Farum	104 m²	53 m	15-07-2026	4.400.000 kr.	42.308 kr./m²
Duemosepark 19 3520 Farum	104 m²	55 m	04-10-2025	4.250.000 kr.	40.865 kr./m²
Duemosepark 36 3520 Farum	88 m²	22 m	30-01-2025	3.400.000 kr.	38.636 kr./m²
Duemosepark 8 3520 Farum	89 m²	100 m	19-09-2026	4.195.000 kr.	47.135 kr./m²
Duemosepark 6 3520 Farum	89 m²	104 m	27-05-2025	3.295.000 kr.	37.022 kr./m²
Toftegårdsvej 5, st. 3520 Farum	119 m²	2,3 km	23-02-2025	3.505.000 kr.	29.454 kr./m²
Solhøjpark 41A 3520 Farum	75 m²	46 m	03-06-2026	4.700.000 kr.	62.667 kr./m²
Solhøjpark 41A 3520 Farum	75 m²	46 m	09-01-2025	4.160.000 kr.	55.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu