Duemosepark 91, 3520 Farum — Rækkehus · 166 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 166 m², grund på 283 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2013
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 283 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 696.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.534 kr/m².4.635.600 kr.
2Vores vurdering5.012.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Ejerandel overdraget
2013nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Furesøgårdsvej 32 3520 Farum	152 m²	358 m	06-06-2024	5.901.000 kr.	38.822 kr./m²
Kielshøj 58 3520 Farum	164 m²	1,1 km	28-11-2023	4.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Kielshøj 140 3520 Farum	165 m²	1,1 km	03-06-2026	4.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Kielshøj 146 3520 Farum	165 m²	1,2 km	05-11-2024	4.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Furesøgårdsvej 31 3520 Farum	148 m²	394 m	17-08-2024	4.760.000 kr.	32.162 kr./m²
Furesøgårdsvej 33 3520 Farum	148 m²	395 m	26-08-2025	5.300.000 kr.	35.811 kr./m²
Tornehøj 22 3520 Farum	174 m²	885 m	14-10-2025	4.820.000 kr.	27.701 kr./m²
Ellegårdspark 25 3520 Farum	145 m²	277 m	21-11-2024	4.450.000 kr.	30.690 kr./m²
Ellegårdspark 79 3520 Farum	145 m²	325 m	21-08-2024	3.575.000 kr.	24.655 kr./m²
Maglehøj 122 3520 Farum	172 m²	1,1 km	28-03-2025	4.100.000 kr.	23.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu