Duemosevej 4

Villa · 90 m² · bygget 1851

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 541 m², 2 værelser, opført i 1851, renoveret i 1915. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1851
Om-/tilbygget: 1915
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 541 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.622 kr/m².965.000 kr.
2Alders-risiko (175 år)Huset er 175 år gammelt (opført 1851). Sidste registrerede renovering: 1915 (111 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.442.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,61 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.442.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt på tvangsauktion385.000 kr.
1992nov.Ejerskifte
1915Ombygning
1851Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duemosevej 8 4281 Gørlev	100 m²	36 m	07-10-2024	1.050.000 kr.	10.500 kr./m²
Stigsager 4 4281 Gørlev	91 m²	405 m	20-05-2024	1.045.000 kr.	11.484 kr./m²
Frederiksvej 10 4281 Gørlev	90 m²	879 m	18-10-2026	1.415.000 kr.	15.722 kr./m²
Tværstenen 22 4281 Gørlev	83 m²	307 m	12-08-2025	750.000 kr.	9.036 kr./m²
Gildehøjvej 6 4281 Gørlev	90 m²	1,0 km	29-04-2024	800.000 kr.	8.889 kr./m²
Gørlev Mose 27 4281 Gørlev	94 m²	687 m	15-05-2025	1.100.000 kr.	11.702 kr./m²
Slagelsevej 3B 4281 Gørlev	85 m²	832 m	29-07-2025	1.045.000 kr.	12.294 kr./m²
Tværstenen 21 4281 Gørlev	102 m²	403 m	12-08-2025	970.000 kr.	9.510 kr./m²
Birketoften 22 4281 Gørlev	78 m²	584 m	11-12-2025	775.000 kr.	9.936 kr./m²
Korsbækvej 21 4281 Gørlev	98 m²	971 m	26-11-2024	700.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu