Duestien 12

Fritidshus · 57 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 731.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.172 kr/m².1.684.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDuestien gns: 21.983 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.516 kr/m²-10,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.501.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,99 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.501.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerskifte
2015sep.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2007majEjerskifte
2000dec.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duestien 7 3310 Ølsted	87 m²	104 m	26-02-2025	1.795.000 kr.	20.632 kr./m²
Fasanstien 7 3310 Ølsted	58 m²	73 m	19-10-2024	1.600.000 kr.	27.586 kr./m²
Bakkestien 14 3310 Ølsted	56 m²	230 m	23-09-2024	1.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Fasanstien 4 3310 Ølsted	60 m²	147 m	29-10-2024	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Skovstjernevej 18 3310 Ølsted	53 m²	94 m	15-04-2025	1.375.000 kr.	25.943 kr./m²
Østervangen 4 3310 Ølsted	60 m²	360 m	08-08-2025	1.595.000 kr.	26.583 kr./m²
Fjordlinien 8 3310 Ølsted	54 m²	380 m	04-09-2026	2.430.000 kr.	45.000 kr./m²
Rønnebakken 3 3310 Ølsted	59 m²	594 m	19-09-2025	2.050.000 kr.	34.746 kr./m²
Bakkestien 3 3310 Ølsted	62 m²	221 m	21-04-2025	1.700.000 kr.	27.419 kr./m²
Rønnebakken 22 3310 Ølsted	59 m²	666 m	08-05-2026	1.995.000 kr.	33.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu