Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Duevej 1

Villa · 183 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2025. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.940.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.783.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.418 kr/m².4.286.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.442.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,85 pct. siden jul. 2012
366k1,5M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20121.750.000 kr.I dag · vores estimat4.442.426 kr.Markedet · 1992834.846 kr.Markedet · 19931.026.813 kr.Markedet · 1994958.737 kr.Markedet · 1995856.989 kr.Markedet · 1996916.830 kr.Markedet · 19971.085.556 kr.Markedet · 19981.298.568 kr.Markedet · 19991.409.832 kr.Markedet · 20001.872.456 kr.Markedet · 20011.448.811 kr.Markedet · 20021.360.788 kr.Markedet · 20031.492.914 kr.Markedet · 20041.633.824 kr.Markedet · 20052.128.107 kr.Markedet · 20062.485.140 kr.Markedet · 20072.310.375 kr.Markedet · 20082.749.941 kr.Markedet · 20092.384.856 kr.Markedet · 20102.688.087 kr.Markedet · 20112.679.852 kr.Markedet · 20122.326.662 kr.Markedet · 20132.228.940 kr.Markedet · 20142.772.450 kr.Markedet · 20152.118.774 kr.Markedet · 20162.038.254 kr.Markedet · 20172.938.980 kr.Markedet · 20182.346.975 kr.Markedet · 20191.821.765 kr.Markedet · 20203.431.250 kr.Markedet · 20213.743.265 kr.Markedet · 20223.676.104 kr.Markedet · 20233.929.742 kr.Markedet · 20243.882.711 kr.Markedet · 20253.845.562 kr.Markedet · 20263.941.271 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.442.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 6
8382 Hinnerup		191 m²40 m09-11-20254.825.000 kr.25.262 kr./m²
Vestergade 15
8382 Hinnerup		182 m²198 m19-12-20233.725.000 kr.20.467 kr./m²
Tranevej 19
8382 Hinnerup		182 m²351 m07-01-20253.675.000 kr.20.192 kr./m²
Mågevej 6
8382 Hinnerup		171 m²118 m15-10-20253.475.000 kr.20.322 kr./m²
Vestergade 29
8382 Hinnerup		192 m²253 m20-10-20256.161.000 kr.32.089 kr./m²
Tranevej 55
8382 Hinnerup		179 m²497 m02-09-20244.950.000 kr.27.654 kr./m²
Mågevej 16
8382 Hinnerup		194 m²221 m11-07-20243.725.000 kr.19.201 kr./m²
Lærkevej 9
8382 Hinnerup		190 m²496 m12-10-20254.400.000 kr.23.158 kr./m²
Vibevej 5
8382 Hinnerup		175 m²560 m08-07-20265.225.000 kr.29.857 kr./m²
Vestergade 92
8382 Hinnerup		169 m²546 m17-07-20252.700.000 kr.15.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden