Duevej 1, Store Sjørup, 8950 Ørsted — Fritidshus / sommerhus · 35 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 1.600 m², 2 værelser, opført i 2004. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.429 kr/m² × 35 m².400.015 kr.
2Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 46 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Vores vurdering485.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+911,59 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2002 · Alm. Salg: 48.000 kr.
I dag · vores estimat: 485.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200448.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 40, Store Sjørup 8950 Ørsted	37 m²	608 m	24-04-2025	925.000 kr.	25.000 kr./m²
Tangvej 19 8950 Ørsted	40 m²	728 m	21-06-2026	350.000 kr.	8.750 kr./m²
Rylevej 19, Store Sjørup 8950 Ørsted	43 m²	313 m	17-07-2025	685.000 kr.	15.930 kr./m²
Rørsangervej 20, Store Sjørup 8950 Ørsted	44 m²	561 m	29-04-2024	500.000 kr.	11.364 kr./m²
Rylevej 9, Store Sjørup 8950 Ørsted	46 m²	158 m	04-02-2026	650.000 kr.	14.130 kr./m²
Strandskadevej 21, Store Sjørup 8950 Ørsted	45 m²	474 m	11-12-2024	600.000 kr.	13.333 kr./m²
Ternevej 33, Store Sjørup 8950 Ørsted	47 m²	509 m	03-12-2023	830.000 kr.	17.660 kr./m²
Spovevej 7, Store Sjørup 8950 Ørsted	50 m²	214 m	02-10-2026	825.000 kr.	16.500 kr./m²
Spovevej 17, Store Sjørup 8950 Ørsted	50 m²	357 m	05-08-2025	825.000 kr.	16.500 kr./m²
Ternevej 45, Store Sjørup 8950 Ørsted	54 m²	631 m	31-01-2026	750.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu