Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Duevej 11

Rækkehus · 88 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 389 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.859.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.751.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.060 kr/m².3.169.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1956-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.065.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,21 pct. siden okt. 2021
493k1,2M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.800.000 kr.31. jan. 20263.200.000 kr.I dag · vores estimat3.065.132 kr.Markedet · 1992492.800 kr.Markedet · 1993522.280 kr.Markedet · 1994596.112 kr.Markedet · 1995638.528 kr.Markedet · 1996606.144 kr.Markedet · 1997840.224 kr.Markedet · 1998858.792 kr.Markedet · 1999954.448 kr.Markedet · 2000843.304 kr.Markedet · 20011.189.848 kr.Markedet · 20021.075.536 kr.Markedet · 20031.210.264 kr.Markedet · 20041.372.624 kr.Markedet · 20051.633.280 kr.Markedet · 20061.875.984 kr.Markedet · 20071.931.688 kr.Markedet · 20082.107.336 kr.Markedet · 20092.033.592 kr.Markedet · 20101.570.712 kr.Markedet · 20111.524.160 kr.Markedet · 20121.271.072 kr.Markedet · 20131.596.760 kr.Markedet · 20141.558.304 kr.Markedet · 20151.285.680 kr.Markedet · 20161.939.696 kr.Markedet · 20171.646.216 kr.Markedet · 20182.120.096 kr.Markedet · 20192.452.384 kr.Markedet · 20202.174.128 kr.Markedet · 20212.207.480 kr.Markedet · 20222.518.560 kr.Markedet · 20232.505.360 kr.Markedet · 20242.684.704 kr.Markedet · 20252.608.760 kr.Markedet · 20263.031.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.065.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 4
4600 Køge		87 m²54 m08-05-20252.875.000 kr.33.046 kr./m²
Duevej 7
4600 Køge		116 m²23 m13-05-20253.500.000 kr.30.172 kr./m²
Ternevej 2
4600 Køge		88 m²104 m03-03-20252.475.000 kr.28.125 kr./m²
Ternevej 5
4600 Køge		80 m²69 m14-04-20252.700.000 kr.33.750 kr./m²
Lille Græsmarksvej 8B
4600 Køge		92 m²661 m09-09-20253.450.000 kr.37.500 kr./m²
Søvang 19
4600 Køge		93 m²725 m09-08-20263.405.000 kr.36.613 kr./m²
Padborgvej 61
4600 Køge		86 m²999 m14-08-20244.150.000 kr.48.256 kr./m²
Ternevej 8
4600 Køge		76 m²92 m31-08-20263.100.000 kr.40.789 kr./m²
Ternevej 8
4600 Køge		76 m²92 m25-06-20263.100.000 kr.40.789 kr./m²
Søvang 3
4600 Køge		93 m²737 m23-11-20252.935.000 kr.31.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden