Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Duevej 12

Rækkehus · 90 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 435 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
435 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.776.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.744.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.099 kr/m².3.081.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.952.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,11 pct. siden nov. 2007
504k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20071.190.000 kr.I dag · vores estimat2.952.497 kr.Markedet · 1992504.000 kr.Markedet · 1993534.150 kr.Markedet · 1994609.660 kr.Markedet · 1995653.040 kr.Markedet · 1996619.920 kr.Markedet · 1997859.320 kr.Markedet · 1998878.310 kr.Markedet · 1999976.140 kr.Markedet · 2000862.470 kr.Markedet · 20011.216.890 kr.Markedet · 20021.099.980 kr.Markedet · 20031.237.770 kr.Markedet · 20041.403.820 kr.Markedet · 20051.670.400 kr.Markedet · 20061.918.620 kr.Markedet · 20071.975.590 kr.Markedet · 20082.155.230 kr.Markedet · 20092.079.810 kr.Markedet · 20101.606.410 kr.Markedet · 20111.558.800 kr.Markedet · 20121.299.960 kr.Markedet · 20131.633.050 kr.Markedet · 20141.593.720 kr.Markedet · 20151.314.900 kr.Markedet · 20161.983.780 kr.Markedet · 20171.683.630 kr.Markedet · 20182.168.280 kr.Markedet · 20192.508.120 kr.Markedet · 20202.223.540 kr.Markedet · 20212.257.650 kr.Markedet · 20222.575.800 kr.Markedet · 20232.562.300 kr.Markedet · 20242.745.720 kr.Markedet · 20252.668.050 kr.Markedet · 20263.099.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2007 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
2.952.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 2007nov.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 11
4600 Køge		88 m²29 m08-01-20263.200.000 kr.36.364 kr./m²
Duevej 4
4600 Køge		87 m²44 m08-05-20252.875.000 kr.33.046 kr./m²
Duevej 7
4600 Køge		116 m²36 m13-05-20253.500.000 kr.30.172 kr./m²
Ternevej 2
4600 Køge		88 m²80 m03-03-20252.475.000 kr.28.125 kr./m²
Lille Græsmarksvej 8B
4600 Køge		92 m²637 m09-09-20253.450.000 kr.37.500 kr./m²
Ternevej 5
4600 Køge		80 m²46 m14-04-20252.700.000 kr.33.750 kr./m²
Søvang 19
4600 Køge		93 m²711 m09-08-20263.405.000 kr.36.613 kr./m²
Søvang 3
4600 Køge		93 m²722 m23-11-20252.935.000 kr.31.559 kr./m²
Søvang 51
4600 Køge		96 m²698 m05-11-20243.175.000 kr.33.073 kr./m²
Ternevej 8
4600 Køge		76 m²64 m31-08-20263.100.000 kr.40.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden