Duevej 12, Dybendal

Fritidshus · 87 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.856 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1988. Beliggende i Sorø Kommune (4190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 882.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Median af 6 handler i DybendalMedian pris/m² for fritidshus i Dybendal (4190, sidste 24 mdr.): 16.903 kr/m² × 87 m².1.470.561 kr.
2Boligareal større end typisk87 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.598.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,92 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4190 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.598.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg495.000 kr.
2013majEjerskifte
1988Ombygning
1984sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 26, Dybendal 4190 Munke Bjergby	70 m²	215 m	17-06-2026	1.600.000 kr.	22.857 kr./m²
Duevej 14, Dybendal 4190 Munke Bjergby	48 m²	26 m	02-06-2025	1.495.000 kr.	31.146 kr./m²
Vibesvinget 4, Dybendal 4190 Munke Bjergby	77 m²	230 m	26-03-2024	1.250.000 kr.	16.234 kr./m²
Sangdrosselvej 4, Dybendal 4190 Munke Bjergby	62 m²	442 m	11-03-2025	1.095.000 kr.	17.661 kr./m²
Spurvevej 2, Dybendal 4190 Munke Bjergby	55 m²	399 m	31-12-2026	888.000 kr.	16.145 kr./m²
Spurvevej 2, Dybendal 4190 Munke Bjergby	55 m²	399 m	02-10-2026	888.000 kr.	16.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4190

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu