Duevej 12, Kongsted

Villa · 158 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.924.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 158 m².2.212.948 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.891.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1169,92 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 148.966 kr.
I dag · vores estimat: 1.891.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerskifte148.966 kr.
2008dec.Ejerandel overdraget
2002aug.Ejerskifte
1992jul.Ejerandel overdraget
1990jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 6, Kongsted 4683 Rønnede	174 m²	86 m	02-11-2024	2.175.000 kr.	12.500 kr./m²
Rosenvej 8, Kongsted 4683 Rønnede	162 m²	330 m	02-10-2024	1.895.000 kr.	11.698 kr./m²
Egevej 6, Kongsted 4683 Rønnede	157 m²	485 m	07-05-2024	1.665.000 kr.	10.605 kr./m²
Svalevej 3, Kongsted 4683 Rønnede	150 m²	152 m	30-01-2024	1.610.000 kr.	10.733 kr./m²
Kærsangervej 11, Kongsted 4683 Rønnede	164 m²	302 m	04-09-2025	2.230.000 kr.	13.598 kr./m²
Dyssehøj 2, Kongsted 4683 Rønnede	148 m²	211 m	20-10-2025	2.360.000 kr.	15.946 kr./m²
Rypevej 5, Kongsted 4683 Rønnede	145 m²	91 m	09-04-2026	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Bøgevej 43, Kongsted 4683 Rønnede	159 m²	742 m	09-06-2026	2.060.000 kr.	12.956 kr./m²
Kongstedvej 3 4683 Rønnede	157 m²	801 m	19-06-2026	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Rosenvej 11, Kongsted 4683 Rønnede	146 m²	273 m	09-04-2025	1.505.000 kr.	10.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu