Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Duevej 2

Rækkehus · 108 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 371 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.605.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.578 kr/m².3.692.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.730.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,51 pct. siden nov. 2018
605k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20182.495.000 kr.I dag · vores estimat3.730.183 kr.Markedet · 1992604.800 kr.Markedet · 1993640.980 kr.Markedet · 1994731.592 kr.Markedet · 1995783.648 kr.Markedet · 1996743.904 kr.Markedet · 19971.031.184 kr.Markedet · 19981.053.972 kr.Markedet · 19991.171.368 kr.Markedet · 20001.034.964 kr.Markedet · 20011.460.268 kr.Markedet · 20021.319.976 kr.Markedet · 20031.485.324 kr.Markedet · 20041.684.584 kr.Markedet · 20052.004.480 kr.Markedet · 20062.302.344 kr.Markedet · 20072.370.708 kr.Markedet · 20082.586.276 kr.Markedet · 20092.495.772 kr.Markedet · 20101.927.692 kr.Markedet · 20111.870.560 kr.Markedet · 20121.559.952 kr.Markedet · 20131.959.660 kr.Markedet · 20141.912.464 kr.Markedet · 20151.577.880 kr.Markedet · 20162.380.536 kr.Markedet · 20172.020.356 kr.Markedet · 20182.601.936 kr.Markedet · 20193.009.744 kr.Markedet · 20202.668.248 kr.Markedet · 20212.709.180 kr.Markedet · 20223.090.960 kr.Markedet · 20233.074.760 kr.Markedet · 20243.294.864 kr.Markedet · 20253.201.660 kr.Markedet · 20263.719.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.730.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 7
4600 Køge		116 m²43 m13-05-20253.500.000 kr.30.172 kr./m²
Duevej 11
4600 Køge		88 m²62 m08-01-20263.200.000 kr.36.364 kr./m²
Duevej 4
4600 Køge		87 m²10 m08-05-20252.875.000 kr.33.046 kr./m²
Søvang 23
4600 Køge		106 m²757 m14-10-20253.145.000 kr.29.670 kr./m²
Stormøllevej 20E
4600 Køge		105 m²703 m01-07-20254.895.000 kr.46.619 kr./m²
Stormøllevej 20C
4600 Køge		105 m²736 m21-08-20254.695.000 kr.44.714 kr./m²
Søvang 11
4600 Køge		111 m²762 m03-03-20263.945.000 kr.35.541 kr./m²
Padborgvej 35
4600 Køge		101 m²883 m09-04-20244.295.000 kr.42.525 kr./m²
Ternevej 2
4600 Køge		88 m²60 m03-03-20252.475.000 kr.28.125 kr./m²
Padborgvej 31
4600 Køge		100 m²973 m25-09-20253.900.000 kr.39.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden