Duevej 2, Sønderby

Fritidshus · 61 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.248 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.262.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.666 kr/m².1.361.125 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.619.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,66 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.619.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerskifte420.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 2 4050 Skibby	56 m²	72 m	17-06-2026	1.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Harebakkevej 5, Sønderby 4050 Skibby	73 m²	183 m	12-06-2024	1.350.000 kr.	18.493 kr./m²
Svanevej 1, Sønderby 4050 Skibby	46 m²	60 m	16-06-2025	1.215.000 kr.	26.413 kr./m²
Hellesø 7 4050 Skibby	59 m²	2,1 km	03-05-2025	1.301.250 kr.	22.055 kr./m²
Kildestien 4, Skuldelev 4050 Skibby	60 m²	3,7 km	01-04-2024	1.145.000 kr.	19.083 kr./m²
Mågevej 3, Sønderby 4050 Skibby	95 m²	208 m	03-08-2025	1.570.000 kr.	16.526 kr./m²
Hyllingeriis 32, Østby 4050 Skibby	65 m²	4,5 km	18-12-2025	1.225.000 kr.	18.846 kr./m²
Hyllingeriis 82, Østby 4050 Skibby	65 m²	4,6 km	31-01-2026	1.405.000 kr.	21.615 kr./m²
Hyllingeriis 246 4050 Skibby	61 m²	5,2 km	08-09-2026	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Hyllingeriis 91, Østby 4050 Skibby	65 m²	4,7 km	20-02-2024	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu