Duevej 3, Dybendal

Fritidshus · 62 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.505 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Sorø Kommune (4190). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 653.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Median af 6 handler i DybendalMedian pris/m² for fritidshus i Dybendal (4190, sidste 24 mdr.): 16.903 kr/m² × 62 m².1.047.986 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.256.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,91 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4190 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.256.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
2004majEjerskifte
1988majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 26, Dybendal 4190 Munke Bjergby	70 m²	236 m	17-06-2026	1.600.000 kr.	22.857 kr./m²
Duevej 14, Dybendal 4190 Munke Bjergby	48 m²	111 m	02-06-2025	1.495.000 kr.	31.146 kr./m²
Sangdrosselvej 4, Dybendal 4190 Munke Bjergby	62 m²	431 m	11-03-2025	1.095.000 kr.	17.661 kr./m²
Spurvevej 2, Dybendal 4190 Munke Bjergby	55 m²	373 m	31-12-2026	888.000 kr.	16.145 kr./m²
Spurvevej 2, Dybendal 4190 Munke Bjergby	55 m²	373 m	02-10-2026	888.000 kr.	16.145 kr./m²
Vibesvinget 4, Dybendal 4190 Munke Bjergby	77 m²	154 m	26-03-2024	1.250.000 kr.	16.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4190

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu