Duevej 3, Kongsted

Villa · 131 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 653.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 131 m².1.834.786 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1976-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 109% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.865.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,72 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.865.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2020feb.Ejerskifte1.100.000 kr.
1990aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 6, Kongsted 4683 Rønnede	174 m²	38 m	02-11-2024	2.175.000 kr.	12.500 kr./m²
Mågevej 9, Kongsted 4683 Rønnede	130 m²	167 m	02-09-2024	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Mågevej 5, Kongsted 4683 Rønnede	127 m²	114 m	17-06-2026	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Elmevej 17B 4683 Rønnede	132 m²	313 m	10-01-2024	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Dyssevænget 3, Kongsted 4683 Rønnede	127 m²	222 m	27-05-2025	1.975.000 kr.	15.551 kr./m²
Dyssehøj 3, Kongsted 4683 Rønnede	137 m²	143 m	22-09-2025	2.025.000 kr.	14.781 kr./m²
Dyssevænget 10, Kongsted 4683 Rønnede	136 m²	219 m	12-10-2026	2.200.000 kr.	16.176 kr./m²
Fasanvej 3 4683 Rønnede	131 m²	619 m	08-01-2026	1.350.000 kr.	10.305 kr./m²
Lindevej 7, Kongsted 4683 Rønnede	131 m²	648 m	02-10-2024	1.275.000 kr.	9.733 kr./m²
Høgevej 2, Kongsted 4683 Rønnede	136 m²	370 m	06-11-2025	1.945.000 kr.	14.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu