Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Duevej 4

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.690.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.288 kr/m².3.149.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.780.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,48 pct. siden aug. 2015
240k979k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202424. aug. 20152.450.000 kr.I dag · vores estimat2.780.311 kr.Markedet · 1992547.440 kr.Markedet · 1993673.320 kr.Markedet · 1994628.680 kr.Markedet · 1995561.960 kr.Markedet · 1996601.200 kr.Markedet · 1997711.840 kr.Markedet · 1998851.520 kr.Markedet · 1999924.480 kr.Markedet · 20001.227.840 kr.Markedet · 2001950.040 kr.Markedet · 2002892.320 kr.Markedet · 2003978.960 kr.Markedet · 20041.071.360 kr.Markedet · 20051.395.480 kr.Markedet · 20061.629.600 kr.Markedet · 20071.515.000 kr.Markedet · 20081.803.240 kr.Markedet · 20091.563.840 kr.Markedet · 20101.762.680 kr.Markedet · 20111.757.280 kr.Markedet · 20121.525.680 kr.Markedet · 20131.461.600 kr.Markedet · 20141.818.000 kr.Markedet · 20151.389.360 kr.Markedet · 20161.336.560 kr.Markedet · 20171.927.200 kr.Markedet · 20181.539.000 kr.Markedet · 20191.194.600 kr.Markedet · 20202.250.000 kr.Markedet · 20212.454.600 kr.Markedet · 20222.410.560 kr.Markedet · 20232.576.880 kr.Markedet · 20242.546.040 kr.Markedet · 20252.521.680 kr.Markedet · 20262.584.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2015 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.780.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 6
8382 Hinnerup		191 m²23 m09-11-20254.825.000 kr.25.262 kr./m²
Tranevej 53
8382 Hinnerup		120 m²487 m01-04-20253.230.000 kr.26.917 kr./m²
Nørregade 3
8382 Hinnerup		115 m²249 m23-06-20253.495.000 kr.30.391 kr./m²
Lærkevej 7
8382 Hinnerup		122 m²501 m10-04-20252.820.000 kr.23.115 kr./m²
Nørregade 19
8382 Hinnerup		113 m²244 m04-07-20253.400.000 kr.30.088 kr./m²
Ringshøj 28
8382 Hinnerup		130 m²103 m28-10-20243.350.000 kr.25.769 kr./m²
Rørsangervej 33
8382 Hinnerup		118 m²677 m20-10-20243.475.000 kr.29.449 kr./m²
Nørrevangen 28
8382 Hinnerup		122 m²748 m17-07-20241.995.000 kr.16.352 kr./m²
Mågevej 11
8382 Hinnerup		106 m²182 m13-07-20262.707.000 kr.25.538 kr./m²
Vestergade 96
8382 Hinnerup		110 m²523 m22-08-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden