Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4190 Munke Bjergby

Duevej 4, Dybendal

Fritidshus · 129 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 1.682 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Sorø Kommune (4190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Median af 6 handler i DybendalMedian pris/m² for fritidshus i Dybendal (4190, sidste 24 mdr.): 16.903 kr/m² × 129 m².2.180.487 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.283.107 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,37 pct. siden okt. 2022
438k1,3M2,2M3,1M4,0M200220062009201420162018202020222024202614. okt. 20221.195.000 kr.I dag · vores estimat1.283.107 kr.Markedet · 2002690.537 kr.Markedet · 2005975.369 kr.Markedet · 2006909.837 kr.Markedet · 2008438.342 kr.Markedet · 20091.113.141 kr.Markedet · 2010735.429 kr.Markedet · 20141.263.168 kr.Markedet · 20151.867.146 kr.Markedet · 2016734.010 kr.Markedet · 20171.527.618 kr.Markedet · 20181.155.582 kr.Markedet · 2019931.638 kr.Markedet · 20201.818.384 kr.Markedet · 2021755.553 kr.Markedet · 20221.045.932 kr.Markedet · 20231.348.308 kr.Markedet · 20242.094.186 kr.Markedet · 20252.278.269 kr.Markedet · 20262.948.553 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4190 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.283.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 26, Dybendal
4190 Munke Bjergby		70 m²283 m17-06-20261.600.000 kr.22.857 kr./m²
Duevej 10, Dybendal
4190 Munke Bjergby		244 m²106 m26-11-20241.000.000 kr.4.098 kr./m²
Vibesvinget 4, Dybendal
4190 Munke Bjergby		77 m²205 m26-03-20241.250.000 kr.16.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4190

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden