Duevej 6

Villa · 191 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2024. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.470 kr/m².4.746.100 kr.
2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Energi B på 1967-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 87% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.860.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,73 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.860.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg4.825.000 kr.
2024Ombygning
2023jun.Ejerskifte2.575.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 29 8382 Hinnerup	192 m²	213 m	20-10-2025	6.161.000 kr.	32.089 kr./m²
Mågevej 16 8382 Hinnerup	194 m²	233 m	11-07-2024	3.725.000 kr.	19.201 kr./m²
Vestergade 15 8382 Hinnerup	182 m²	188 m	19-12-2023	3.725.000 kr.	20.467 kr./m²
Lærkevej 9 8382 Hinnerup	190 m²	528 m	12-10-2025	4.400.000 kr.	23.158 kr./m²
Tranevej 19 8382 Hinnerup	182 m²	367 m	07-01-2025	3.675.000 kr.	20.192 kr./m²
Mågevej 6 8382 Hinnerup	171 m²	131 m	15-10-2025	3.475.000 kr.	20.322 kr./m²
Tranevej 55 8382 Hinnerup	179 m²	517 m	02-09-2024	4.950.000 kr.	27.654 kr./m²
Harebakken 19, Haldum 8382 Hinnerup	190 m²	1,1 km	20-05-2024	5.650.000 kr.	29.737 kr./m²
Bjergegårdsvej 11 8382 Hinnerup	190 m²	1,2 km	23-05-2024	6.350.000 kr.	33.421 kr./m²
Bjergegårdsvej 3 8382 Hinnerup	188 m²	1,1 km	13-06-2024	5.350.000 kr.	28.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu