Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Dunavej 11

Villa · 182 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 7.800 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
7800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.640 kr/m².3.644.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDunavej gns: 18.018 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.750 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.946.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,81 pct. siden maj 2021
427k1,3M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.400.000 kr.31. aug. 20263.876.000 kr.I dag · vores estimat3.946.067 kr.Markedet · 1992783.874 kr.Markedet · 1993845.026 kr.Markedet · 1994850.304 kr.Markedet · 1995914.732 kr.Markedet · 1996962.052 kr.Markedet · 19971.108.380 kr.Markedet · 19981.185.912 kr.Markedet · 19991.476.748 kr.Markedet · 20001.334.606 kr.Markedet · 20011.453.634 kr.Markedet · 20021.451.086 kr.Markedet · 20031.602.874 kr.Markedet · 20041.540.084 kr.Markedet · 20051.718.080 kr.Markedet · 20062.056.418 kr.Markedet · 20072.409.680 kr.Markedet · 20082.456.454 kr.Markedet · 20092.258.620 kr.Markedet · 20102.092.454 kr.Markedet · 20112.343.250 kr.Markedet · 20122.201.654 kr.Markedet · 20131.921.010 kr.Markedet · 20141.745.926 kr.Markedet · 20152.245.152 kr.Markedet · 20161.981.616 kr.Markedet · 20172.065.882 kr.Markedet · 20182.373.826 kr.Markedet · 20192.411.500 kr.Markedet · 20202.730.000 kr.Markedet · 20212.889.068 kr.Markedet · 20223.312.764 kr.Markedet · 20232.813.538 kr.Markedet · 20243.066.336 kr.Markedet · 20253.352.986 kr.Markedet · 20263.702.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.876.000 kr.
I dag · vores estimat
3.946.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.876.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dunavej 5
7100 Vejle		115 m²63 m21-05-20251.695.000 kr.14.739 kr./m²
Kammasvej 4
7100 Vejle		188 m²135 m21-05-20243.700.000 kr.19.681 kr./m²
Korntoften 50
7100 Vejle		179 m²792 m20-03-20244.225.000 kr.23.603 kr./m²
Korntoften 14
7100 Vejle		178 m²766 m15-11-20244.275.000 kr.24.017 kr./m²
Kingosvej 2
7100 Vejle		180 m²1,3 km25-10-20243.325.000 kr.18.472 kr./m²
Anchersvej 4
7100 Vejle		190 m²1,0 km25-08-20263.550.000 kr.18.684 kr./m²
Stentoften 26
7100 Vejle		183 m²1,4 km09-12-20244.650.000 kr.25.410 kr./m²
Tuja Alle 13A
7100 Vejle		179 m²1,3 km02-01-20252.175.000 kr.12.151 kr./m²
Grantoften 3
7100 Vejle		180 m²1,3 km04-11-20245.100.000 kr.28.333 kr./m²
Kløvertoften 45
7100 Vejle		176 m²1,2 km28-01-20253.750.000 kr.21.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden