Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 2400 København NV

Dunhammervej 1

Villa · 190 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 791 m², 7 værelser, opført i 1920. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.150 kr/m².10.510.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.233.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,06 pct. siden jul. 2008
1,0M5,2M9,3M13,5M17,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20084.895.000 kr.I dag · vores estimat10.233.436 kr.Markedet · 19921.339.500 kr.Markedet · 19931.063.620 kr.Markedet · 19941.176.480 kr.Markedet · 19951.803.670 kr.Markedet · 19961.452.360 kr.Markedet · 19972.045.350 kr.Markedet · 19982.237.060 kr.Markedet · 19992.512.750 kr.Markedet · 20002.990.790 kr.Markedet · 20012.941.200 kr.Markedet · 20022.620.480 kr.Markedet · 20033.313.980 kr.Markedet · 20043.735.590 kr.Markedet · 20053.514.810 kr.Markedet · 20066.265.440 kr.Markedet · 20075.185.290 kr.Markedet · 20084.098.300 kr.Markedet · 20094.526.940 kr.Markedet · 20104.032.750 kr.Markedet · 20115.243.620 kr.Markedet · 20124.342.830 kr.Markedet · 20135.154.130 kr.Markedet · 20145.977.210 kr.Markedet · 20155.767.640 kr.Markedet · 20164.873.880 kr.Markedet · 20176.804.090 kr.Markedet · 20186.878.760 kr.Markedet · 20198.475.520 kr.Markedet · 20207.801.590 kr.Markedet · 20219.737.500 kr.Markedet · 202214.444.940 kr.Markedet · 20239.418.870 kr.Markedet · 202413.213.930 kr.Markedet · 202513.456.750 kr.Markedet · 202613.156.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
4.895.000 kr.
I dag · vores estimat
10.233.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg4.895.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emdrupgårdsvej 7
2400 København NV		179 m²538 m18-08-202410.250.000 kr.57.263 kr./m²
Skovstjernevej 2
2400 København NV		206 m²760 m07-08-202610.325.000 kr.50.121 kr./m²
Trekløvervej 2
2400 København NV		157 m²270 m28-05-202612.750.000 kr.81.210 kr./m²
Horsebakken 62
2400 København NV		198 m²1,4 km10-04-202510.500.000 kr.53.030 kr./m²
Engsvinget 37
2400 København NV		178 m²1,4 km23-04-202511.250.000 kr.63.202 kr./m²
Harespringet 9
2400 København NV		187 m²1,8 km03-11-202512.700.000 kr.67.914 kr./m²
Mosesvinget 10
2400 København NV		188 m²1,9 km06-08-20246.325.000 kr.33.644 kr./m²
Stenkløvervej 3A
2400 København NV		152 m²357 m08-06-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Emdrupgårdsvej 10
2400 København NV		156 m²560 m10-08-202612.650.000 kr.81.090 kr./m²
Ørevadsvej 9
2400 København NV		172 m²1,4 km25-04-20258.750.000 kr.50.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden