Dunhammervej 10, Snogebæk, 3730 Nexø — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.340 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.868.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for fritidshus i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 28.972 kr/m² × 56 m².1.622.432 kr.
2Vores vurdering1.204.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,71 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2024 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.204.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, familiehandel600.000 kr.
2002Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dunhammervej 4, Snogebæk 3730 Nexø	62 m²	117 m	22-11-2023	1.754.500 kr.	28.298 kr./m²
Dunhammervej 5B, Snogebæk 3730 Nexø	66 m²	124 m	03-07-2025	2.410.000 kr.	36.515 kr./m²
Turistvej 26, Snogebæk 3730 Nexø	56 m²	726 m	21-08-2025	2.195.000 kr.	39.196 kr./m²
Dueodde Ferieby 9, Poulsker 3730 Nexø	56 m²	964 m	22-09-2025	1.445.000 kr.	25.804 kr./m²
Dueodde Ferieby 11, Poulsker 3730 Nexø	56 m²	965 m	21-08-2025	1.395.000 kr.	24.911 kr./m²
Dueodde Ferieby 52, Poulsker 3730 Nexø	56 m²	997 m	07-01-2026	1.475.000 kr.	26.339 kr./m²
Dueodde Ferieby 47, Poulsker 3730 Nexø	56 m²	1,0 km	10-11-2024	1.463.000 kr.	26.125 kr./m²
Engen 4, Snogebæk 3730 Nexø	62 m²	194 m	23-05-2024	1.695.000 kr.	27.339 kr./m²
Dueodde Ferieby 22, Poulsker 3730 Nexø	56 m²	1,1 km	25-11-2024	1.175.000 kr.	20.982 kr./m²
Dueodde Ferieby 33, Poulsker 3730 Nexø	56 m²	1,1 km	18-05-2025	1.851.500 kr.	33.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu