Dunhammervej 24, Vesteregnen, 5932 Humble — Fritidshus / sommerhus · 179 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 179 m², grund på 1.763 m², 8 værelser, opført i 1979, renoveret i 2014. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i VesteregnenMedian pris/m² for fritidshus i Vesteregnen (5932, sidste 24 mdr.): 19.554 kr/m² × 179 m².3.500.166 kr.
2Boligareal større end typisk179 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering994.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,61 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2005 · Alm. Salg: 891.000 kr.
I dag · vores estimat: 994.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2005jan.Solgt, alm. frit salg891.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dunhammervej 12, Vesteregnen 5932 Humble	105 m²	197 m	04-03-2026	1.300.000 kr.	12.381 kr./m²
Klintegårdsvej 20, Vesteregnen 5932 Humble	93 m²	296 m	16-09-2024	1.150.000 kr.	12.366 kr./m²
Lindevænget 14, Hesselbjerg 5932 Humble	145 m²	3,7 km	18-12-2024	1.925.000 kr.	13.276 kr./m²
Blåbærvænget 7, Hesselbjerg 5932 Humble	142 m²	3,7 km	17-11-2024	3.200.000 kr.	22.535 kr./m²
Fasanvej 30, Hesselbjerg 5932 Humble	118 m²	2,7 km	26-11-2024	1.930.000 kr.	16.356 kr./m²
Hylleskovvænget 2, Hesselbjerg 5932 Humble	131 m²	3,4 km	08-01-2026	1.325.000 kr.	10.115 kr./m²
Hylleskovvænget 2, Hesselbjerg 5932 Humble	131 m²	3,4 km	28-03-2025	1.235.000 kr.	9.427 kr./m²
Syrenvænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	137 m²	3,7 km	15-06-2025	300.000 kr.	2.190 kr./m²
Duevænget 9, Hesselbjerg 5932 Humble	120 m²	3,2 km	09-05-2024	1.835.000 kr.	15.292 kr./m²
Ørnevænget 5, Hesselbjerg 5932 Humble	118 m²	3,1 km	24-11-2024	1.200.000 kr.	10.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu