Dunhammervej 4, Næsby Strand

Fritidshus · 92 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.145 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1145 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Næsby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Næsby Strand (4200, sidste 24 mdr.): 20.704 kr/m² × 92 m².1.904.768 kr.
2Vores vurdering2.279.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,20 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 575.000 kr.
14. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.279.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.380.000 kr.
2018jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2007Bygget
2006majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007575.000 kr.
1981majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybkærvej 31, Næsby Strand 4200 Slagelse	96 m²	124 m	16-02-2026	4.950.000 kr.	51.562 kr./m²
Dybkærvej 30, Næsby Strand 4200 Slagelse	86 m²	69 m	25-10-2024	2.450.000 kr.	28.488 kr./m²
Brinken 19, Kelstrup 4200 Slagelse	96 m²	258 m	14-08-2026	2.325.000 kr.	24.219 kr./m²
Oasevej 6, Næsby Strand 4200 Slagelse	90 m²	561 m	16-06-2026	1.645.000 kr.	18.278 kr./m²
Strandvangen 23, Kelstrup 4200 Slagelse	85 m²	317 m	23-07-2024	1.795.000 kr.	21.118 kr./m²
Strandvangen 5, Kelstrup 4200 Slagelse	99 m²	328 m	07-05-2024	1.750.000 kr.	17.677 kr./m²
Strandvangen 20, Kelstrup 4200 Slagelse	99 m²	357 m	21-04-2024	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Toften 18, Kelstrup 4200 Slagelse	96 m²	623 m	01-11-2025	3.300.000 kr.	34.375 kr./m²
Egespindervej 12 4200 Slagelse	89 m²	834 m	07-08-2024	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Strandagergårdsvej 1 4200 Slagelse	97 m²	665 m	18-03-2026	1.960.000 kr.	20.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu