Dunhammervej 9, Vesteregnen

Fritidshus · 58 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.225 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i VesteregnenMedian pris/m² for fritidshus i Vesteregnen (5932, sidste 24 mdr.): 19.554 kr/m² × 58 m².1.134.132 kr.
2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.030.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+151,22 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg: 205.000 kr.
19. jun. 1997 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.030.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
1996majEjerskifte205.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dunhammervej 5, Vesteregnen 5932 Humble	56 m²	59 m	16-10-2025	1.095.000 kr.	19.554 kr./m²
Dunhammervej 4, Vesteregnen 5932 Humble	45 m²	76 m	23-03-2024	845.000 kr.	18.778 kr./m²
Dunhammervej 12, Vesteregnen 5932 Humble	105 m²	73 m	04-03-2026	1.300.000 kr.	12.381 kr./m²
Vildrosevej 2, Vesteregnen 5932 Humble	60 m²	126 m	28-01-2025	1.340.000 kr.	22.333 kr./m²
Klintegårdsvej 24, Vesteregnen 5932 Humble	66 m²	204 m	27-05-2026	1.125.000 kr.	17.045 kr./m²
Vildrosevej 15, Vesteregnen 5932 Humble	67 m²	85 m	21-08-2026	1.330.000 kr.	19.851 kr./m²
Vildrosevej 21, Vesteregnen 5932 Humble	69 m²	121 m	04-02-2024	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Klintegårdsvej 35 5932 Humble	72 m²	286 m	13-08-2026	1.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Klintegårdsvej 23 5932 Humble	73 m²	240 m	23-05-2026	1.145.000 kr.	15.685 kr./m²
Vildrosevej 4, Vesteregnen 5932 Humble	74 m²	105 m	08-01-2026	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu