Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Duntzfelts Alle 7A

Villa · 210 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2017. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.562.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.647 kr/m².19.736.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi C rimelig for 1951-bygning+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering20.546.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,77 pct. siden nov. 2019
1,1M5,9M10,8M15,7M20,5M19921996200020042008201220162020202411. nov. 201914.350.000 kr.25. nov. 202119.800.000 kr.I dag · vores estimat20.546.086 kr.Markedet · 19921.487.010 kr.Markedet · 19931.834.140 kr.Markedet · 19941.620.150 kr.Markedet · 19951.895.670 kr.Markedet · 19961.984.290 kr.Markedet · 19972.340.030 kr.Markedet · 19982.438.520 kr.Markedet · 19993.172.680 kr.Markedet · 20003.371.130 kr.Markedet · 20014.001.760 kr.Markedet · 20023.627.330 kr.Markedet · 20034.294.080 kr.Markedet · 20044.335.450 kr.Markedet · 20055.040.000 kr.Markedet · 20065.396.580 kr.Markedet · 20078.178.870 kr.Markedet · 20088.405.040 kr.Markedet · 20097.231.770 kr.Markedet · 20106.789.300 kr.Markedet · 20116.960.030 kr.Markedet · 20127.519.470 kr.Markedet · 20137.232.190 kr.Markedet · 20147.623.840 kr.Markedet · 20157.970.970 kr.Markedet · 20168.328.390 kr.Markedet · 20178.704.500 kr.Markedet · 20188.780.520 kr.Markedet · 201910.350.900 kr.Markedet · 202011.974.830 kr.Markedet · 202112.579.210 kr.Markedet · 202216.907.940 kr.Markedet · 202313.342.980 kr.Markedet · 202413.395.900 kr.Markedet · 202514.380.380 kr.Markedet · 202617.196.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2019 · Alm. Salg
14.350.000 kr.
25. nov. 2021 · Alm. Salg
19.800.000 kr.
I dag · vores estimat
20.546.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg19.800.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte14.350.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duntzfelts Alle 33
2900 Hellerup		255 m²341 m22-12-202522.900.000 kr.89.804 kr./m²
Duntzfelts Alle 26
2900 Hellerup		139 m²342 m03-04-202514.525.000 kr.104.496 kr./m²
Margrethevej 10
2900 Hellerup		221 m²147 m08-07-202524.400.000 kr.110.407 kr./m²
Vinrankevej 4
2900 Hellerup		208 m²499 m03-06-202617.650.000 kr.84.856 kr./m²
Vinrankevej 8
2900 Hellerup		206 m²537 m25-03-202630.900.000 kr.150.000 kr./m²
Svanemøllevej 107
2900 Hellerup		225 m²307 m17-10-202419.250.000 kr.85.556 kr./m²
Hartmannsvej 12
2900 Hellerup		215 m²760 m13-04-202617.995.000 kr.83.698 kr./m²
Cottagevej 17
2900 Hellerup		203 m²762 m04-12-202314.500.000 kr.71.429 kr./m²
Cottagevej 9
2900 Hellerup		200 m²695 m27-11-202520.250.000 kr.101.250 kr./m²
Hartmannsvej 9
2900 Hellerup		200 m²731 m04-09-202514.995.000 kr.74.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden