Durbanvej 8

Villa · 173 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 740 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.379 kr/m².5.005.100 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.934.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+388,82 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 1995 · Alm. Salg: 1.214.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.934.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995sep.Solgt, alm. frit salg1.214.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nairobi Alle 39 2770 Kastrup	175 m²	256 m	14-10-2024	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²
Suezvej 26 2770 Kastrup	173 m²	448 m	21-05-2024	5.500.000 kr.	31.792 kr./m²
Tobrukvej 16 2770 Kastrup	175 m²	368 m	01-10-2025	4.450.000 kr.	25.429 kr./m²
Rhodesiavej 25 2770 Kastrup	178 m²	316 m	03-03-2026	6.531.000 kr.	36.691 kr./m²
Rhodesiavej 38 2770 Kastrup	180 m²	324 m	22-12-2024	3.400.000 kr.	18.889 kr./m²
Gambiavej 15 2770 Kastrup	173 m²	684 m	17-02-2025	5.700.000 kr.	32.948 kr./m²
Pretoria Alle 5 2770 Kastrup	178 m²	514 m	30-07-2024	3.300.000 kr.	18.539 kr./m²
Nubiensvej 30 2770 Kastrup	177 m²	598 m	01-02-2024	6.825.000 kr.	38.559 kr./m²
Gambiavej 39 2770 Kastrup	178 m²	564 m	16-07-2025	4.595.000 kr.	25.815 kr./m²
Nubiensvej 36 2770 Kastrup	178 m²	576 m	08-04-2025	6.050.000 kr.	33.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu