Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Dværgrylevej 1

Villa · 141 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2025. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.861.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.194.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.435 kr/m².3.198.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.194.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,68 pct. siden dec. 2018
282k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.750.000 kr.I dag · vores estimat4.194.385 kr.Markedet · 1992643.242 kr.Markedet · 1993791.151 kr.Markedet · 1994738.699 kr.Markedet · 1995660.303 kr.Markedet · 1996706.410 kr.Markedet · 1997836.412 kr.Markedet · 19981.000.536 kr.Markedet · 19991.086.264 kr.Markedet · 20001.442.712 kr.Markedet · 20011.116.297 kr.Markedet · 20021.048.476 kr.Markedet · 20031.150.278 kr.Markedet · 20041.258.848 kr.Markedet · 20051.639.689 kr.Markedet · 20061.914.780 kr.Markedet · 20071.780.125 kr.Markedet · 20082.118.807 kr.Markedet · 20091.837.512 kr.Markedet · 20102.071.149 kr.Markedet · 20112.064.804 kr.Markedet · 20121.792.674 kr.Markedet · 20131.717.380 kr.Markedet · 20142.136.150 kr.Markedet · 20151.632.498 kr.Markedet · 20161.570.458 kr.Markedet · 20172.264.460 kr.Markedet · 20181.808.325 kr.Markedet · 20191.403.655 kr.Markedet · 20202.643.750 kr.Markedet · 20212.884.155 kr.Markedet · 20222.832.408 kr.Markedet · 20233.027.834 kr.Markedet · 20242.991.597 kr.Markedet · 20252.962.974 kr.Markedet · 20263.036.717 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.194.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 20
8382 Hinnerup		142 m²171 m27-10-20243.480.000 kr.24.507 kr./m²
Vibevej 1
8382 Hinnerup		137 m²325 m27-02-20242.110.000 kr.15.401 kr./m²
Svalevej 3
8382 Hinnerup		140 m²512 m01-03-20242.840.000 kr.20.286 kr./m²
Nørregade 14
8382 Hinnerup		148 m²216 m27-05-20253.350.000 kr.22.635 kr./m²
Fredensgade 12
8382 Hinnerup		143 m²618 m19-07-20252.600.000 kr.18.182 kr./m²
Hejrevej 13
8382 Hinnerup		136 m²451 m25-06-20253.131.000 kr.23.022 kr./m²
Nørrevangen 36
8382 Hinnerup		145 m²513 m14-06-20263.600.000 kr.24.828 kr./m²
Nørrevangen 36
8382 Hinnerup		145 m²513 m14-05-20243.400.000 kr.23.448 kr./m²
Vestergade 84
8382 Hinnerup		140 m²694 m30-04-20243.600.000 kr.25.714 kr./m²
Hejrevej 12
8382 Hinnerup		147 m²436 m26-06-20243.870.000 kr.26.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden