Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Dybbøl Bygade 14, Dybbøl

Villa · 211 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 576 m², 5 værelser, opført i 1911. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
576 m²
Indbygget garage
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 211 m².3.481.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk211 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.290.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,66 pct. siden nov. 2010
372k1,3M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202425. nov. 20102.402.955 kr.I dag · vores estimat2.290.970 kr.Markedet · 19921.044.450 kr.Markedet · 19931.022.506 kr.Markedet · 19941.079.265 kr.Markedet · 19951.056.266 kr.Markedet · 19961.018.075 kr.Markedet · 1997371.993 kr.Markedet · 19981.445.772 kr.Markedet · 19991.473.624 kr.Markedet · 20001.144.886 kr.Markedet · 20011.551.061 kr.Markedet · 20021.337.318 kr.Markedet · 20031.481.220 kr.Markedet · 20041.540.300 kr.Markedet · 20051.533.126 kr.Markedet · 20061.883.808 kr.Markedet · 20072.395.483 kr.Markedet · 20082.622.308 kr.Markedet · 20092.013.362 kr.Markedet · 2010522.436 kr.Markedet · 20112.135.109 kr.Markedet · 20122.123.293 kr.Markedet · 20132.255.590 kr.Markedet · 20141.896.890 kr.Markedet · 20151.967.364 kr.Markedet · 20162.309.184 kr.Markedet · 20171.907.018 kr.Markedet · 20181.802.784 kr.Markedet · 20192.172.034 kr.Markedet · 20202.391.052 kr.Markedet · 20212.523.560 kr.Markedet · 20222.813.896 kr.Markedet · 20232.646.784 kr.Markedet · 20243.044.730 kr.Markedet · 20253.032.492 kr.Markedet · 20263.836.402 kr.Markedet · 20274.139.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2010 · Alm. Salg
2.402.955 kr.
I dag · vores estimat
2.290.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, familiehandel2.402.955 kr.
  • 2008feb.Ejerandel overdraget
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybbøl Bygade 29, Dybbøl
6400 Sønderborg		157 m²77 m09-06-20261.750.000 kr.11.146 kr./m²
Dybbøl Bygade 55, Dybbøl
6400 Sønderborg		147 m²403 m03-09-20241.995.000 kr.13.571 kr./m²
Dybbøl Bygade 1C, Dybbøl
6400 Sønderborg		139 m²502 m03-12-20251.700.000 kr.12.230 kr./m²
Dybbøl Bygade 36, Dybbøl
6400 Sønderborg		136 m²392 m15-09-20261.725.000 kr.12.684 kr./m²
Dybbøl Bygade 36, Dybbøl
6400 Sønderborg		136 m²392 m25-06-20251.675.000 kr.12.316 kr./m²
Dybbøl Bygade 7, Dybbøl
6400 Sønderborg		120 m²330 m26-02-20251.125.000 kr.9.375 kr./m²
Nørballe 6, Dybbøl
6400 Sønderborg		208 m²203 m11-06-20252.800.000 kr.13.462 kr./m²
Østerballe 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		205 m²146 m31-05-20261.950.000 kr.9.512 kr./m²
Skråvej 2, Dybbøl
6400 Sønderborg		199 m²403 m01-02-20262.425.000 kr.12.186 kr./m²
Hørtoftvej 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		199 m²590 m21-03-20242.795.000 kr.14.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden