Dybbøl Bygade 15D, Dybbøl

Rækkehus · 183 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 183 m², grund på 324 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1985. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 334 m²
Bebygget areal: 334 m²
Grundareal: 324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i DybbølMedian pris/m² for rækkehus i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 183 m².2.579.019 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.618.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,23 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
14. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.618.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2023aug.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
2018dec.Ejerskifte1.100.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1985Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordvesthavnsvej 34 6400 Sønderborg	162 m²	2,0 km	18-01-2026	6.700.000 kr.	41.358 kr./m²
Batterivej 21 6400 Sønderborg	189 m²	3,2 km	18-03-2025	6.199.000 kr.	32.799 kr./m²
Ahlmannsvej 10 6400 Sønderborg	184 m²	3,7 km	28-01-2024	3.700.000 kr.	20.109 kr./m²
Arnæsvej 9, Dybbøl 6400 Sønderborg	118 m²	1,2 km	14-09-2026	1.200.000 kr.	10.169 kr./m²
Jomfrusti 13 6400 Sønderborg	210 m²	3,0 km	29-07-2025	6.750.000 kr.	32.143 kr./m²
Hertug Hans Vej 39A 6400 Sønderborg	176 m²	3,9 km	30-11-2024	3.395.000 kr.	19.290 kr./m²
Voldgade 10 6400 Sønderborg	162 m²	3,4 km	24-08-2026	4.599.000 kr.	28.389 kr./m²
Sundgade 50D 6400 Sønderborg	145 m²	2,6 km	25-09-2025	5.225.000 kr.	36.034 kr./m²
Jomfrusti 9 6400 Sønderborg	214 m²	3,0 km	21-08-2024	5.800.000 kr.	27.103 kr./m²
Sundquistsgade 34 6400 Sønderborg	171 m²	3,8 km	05-06-2025	5.795.000 kr.	33.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu