Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Dybbøl Bygade 5, Dybbøl

Villa · 126 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 126 m².2.079.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.580.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,60 pct. siden aug. 1994
222k785k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202416. aug. 1994800.000 kr.I dag · vores estimat1.580.761 kr.Markedet · 1992623.700 kr.Markedet · 1993610.596 kr.Markedet · 1994644.490 kr.Markedet · 1995630.756 kr.Markedet · 1996607.950 kr.Markedet · 1997222.138 kr.Markedet · 1998863.352 kr.Markedet · 1999879.984 kr.Markedet · 2000683.676 kr.Markedet · 2001926.226 kr.Markedet · 2002798.588 kr.Markedet · 2003884.520 kr.Markedet · 2004919.800 kr.Markedet · 2005915.516 kr.Markedet · 20061.124.928 kr.Markedet · 20071.430.478 kr.Markedet · 20081.565.928 kr.Markedet · 20091.202.292 kr.Markedet · 2010311.976 kr.Markedet · 20111.274.994 kr.Markedet · 20121.267.938 kr.Markedet · 20131.346.940 kr.Markedet · 20141.132.740 kr.Markedet · 20151.174.824 kr.Markedet · 20161.378.944 kr.Markedet · 20171.138.788 kr.Markedet · 20181.076.544 kr.Markedet · 20191.297.044 kr.Markedet · 20201.427.832 kr.Markedet · 20211.506.960 kr.Markedet · 20221.680.336 kr.Markedet · 20231.580.544 kr.Markedet · 20241.818.180 kr.Markedet · 20251.810.872 kr.Markedet · 20262.290.932 kr.Markedet · 20272.472.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 1994 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.580.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybbøl Bygade 7, Dybbøl
6400 Sønderborg		120 m²114 m26-02-20251.125.000 kr.9.375 kr./m²
Dybbøl Bygade 1C, Dybbøl
6400 Sønderborg		139 m²63 m03-12-20251.700.000 kr.12.230 kr./m²
Dybbøl Bygade 36, Dybbøl
6400 Sønderborg		136 m²830 m15-09-20261.725.000 kr.12.684 kr./m²
Dybbøl Bygade 36, Dybbøl
6400 Sønderborg		136 m²830 m25-06-20251.675.000 kr.12.316 kr./m²
Dybbøl Bygade 55, Dybbøl
6400 Sønderborg		147 m²847 m03-09-20241.995.000 kr.13.571 kr./m²
Dybbøl Bygade 29, Dybbøl
6400 Sønderborg		157 m²512 m09-06-20261.750.000 kr.11.146 kr./m²
Palmose 2, Dybbøl
6400 Sønderborg		125 m²394 m23-11-20251.605.000 kr.12.840 kr./m²
Bønnekilde 17, Dybbøl
6400 Sønderborg		130 m²1,1 km02-12-20242.095.000 kr.16.115 kr./m²
Ringløkke 24
6400 Sønderborg		128 m²1,3 km10-03-20252.750.000 kr.21.484 kr./m²
Dybbølbjerg 7, Dybbøl
6400 Sønderborg		129 m²1,3 km24-01-20252.195.000 kr.17.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden