Dybbøl Bygade 57, Dybbøl

Villa · 148 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 873 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 590.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 148 m².2.442.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.919.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,60 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.919.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
1973Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybbøl Bygade 55, Dybbøl 6400 Sønderborg	147 m²	28 m	03-09-2024	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²
Dybbøl Bygade 36, Dybbøl 6400 Sønderborg	136 m²	82 m	15-09-2026	1.725.000 kr.	12.684 kr./m²
Dybbøl Bygade 36, Dybbøl 6400 Sønderborg	136 m²	82 m	25-06-2025	1.675.000 kr.	12.316 kr./m²
Dybbøl Bygade 29, Dybbøl 6400 Sønderborg	157 m²	369 m	09-06-2026	1.750.000 kr.	11.146 kr./m²
Dybbøl Bygade 1C, Dybbøl 6400 Sønderborg	139 m²	931 m	03-12-2025	1.700.000 kr.	12.230 kr./m²
Dybbøl Bygade 7, Dybbøl 6400 Sønderborg	120 m²	760 m	26-02-2025	1.125.000 kr.	9.375 kr./m²
Palmose 5, Dybbøl 6400 Sønderborg	148 m²	541 m	22-10-2024	2.005.000 kr.	13.547 kr./m²
Mysundevej 15, Dybbøl 6400 Sønderborg	149 m²	490 m	26-02-2025	1.699.000 kr.	11.403 kr./m²
Istedvej 51, Dybbøl 6400 Sønderborg	148 m²	600 m	27-11-2025	2.670.000 kr.	18.041 kr./m²
Helligbæk 19, Dybbøl 6400 Sønderborg	153 m²	384 m	07-03-2024	2.589.000 kr.	16.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu