Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Dybbøl Bygade 8B, Dybbøl

Rækkehus · 75 m² · bygget 1870

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 18.748 m², 3 værelser, opført i 1870. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
259 m²
Grundareal
18748 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i DybbølMedian pris/m² for rækkehus i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 75 m².1.056.975 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18748 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.167.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,26 pct. siden maj 2002
262k896k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020247. maj 20022.796.672 kr.I dag · vores estimat1.167.234 kr.Markedet · 1992442.275 kr.Markedet · 1993516.300 kr.Markedet · 1994440.100 kr.Markedet · 1995604.050 kr.Markedet · 1996589.500 kr.Markedet · 1997365.700 kr.Markedet · 1998699.975 kr.Markedet · 1999546.300 kr.Markedet · 2000676.875 kr.Markedet · 2001623.700 kr.Markedet · 2002582.450 kr.Markedet · 2003632.925 kr.Markedet · 2004492.600 kr.Markedet · 2005700.275 kr.Markedet · 2006968.925 kr.Markedet · 2007887.625 kr.Markedet · 2008742.950 kr.Markedet · 20091.713.000 kr.Markedet · 2010631.950 kr.Markedet · 2011921.600 kr.Markedet · 20121.213.200 kr.Markedet · 2013918.375 kr.Markedet · 2014677.700 kr.Markedet · 2015800.625 kr.Markedet · 2016930.525 kr.Markedet · 2017714.825 kr.Markedet · 2018964.275 kr.Markedet · 2019793.875 kr.Markedet · 2020903.600 kr.Markedet · 2021914.775 kr.Markedet · 20221.397.025 kr.Markedet · 20231.002.000 kr.Markedet · 20241.132.050 kr.Markedet · 20251.107.675 kr.Markedet · 20261.321.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2002 · Alm. Salg
2.796.672 kr.
I dag · vores estimat
1.167.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, familiehandel2.796.672 kr.
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnæsvej 7, Dybbøl
6400 Sønderborg		88 m²1,3 km15-06-20261.160.000 kr.13.182 kr./m²
Arnæsvej 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		88 m²1,3 km12-09-20251.195.000 kr.13.580 kr./m²
Dybbølparken 9C, Dybbøl
6400 Sønderborg		88 m²1,5 km25-07-20241.200.000 kr.13.636 kr./m²
Dybbølparken 3C, Dybbøl
6400 Sønderborg		89 m²1,5 km14-01-20261.695.000 kr.19.045 kr./m²
Dybbølparken 7A, Dybbøl
6400 Sønderborg		89 m²1,5 km30-11-20251.300.000 kr.14.607 kr./m²
Dybbølparken 3D, Dybbøl
6400 Sønderborg		91 m²1,5 km24-08-20251.652.000 kr.18.154 kr./m²
Æblegade 6
6400 Sønderborg		79 m²3,1 km10-03-2025985.000 kr.12.468 kr./m²
Lindevang 9C
6400 Sønderborg		80 m²3,2 km11-05-20261.675.000 kr.20.938 kr./m²
Lindevang 9C
6400 Sønderborg		80 m²3,2 km20-03-20251.395.000 kr.17.438 kr./m²
Dybbølparken 8A, Dybbøl
6400 Sønderborg		97 m²1,5 km20-07-20251.650.000 kr.17.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden