Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Dybbøl Bygade 99, Dybbøl

Villa · 262 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 1.357 m², 7 værelser, opført i 1800. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1357 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
615.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 262 m².4.323.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk262 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.384.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,54 pct. siden maj 2014
462k1,6M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20141.950.000 kr.I dag · vores estimat3.384.103 kr.Markedet · 19921.296.900 kr.Markedet · 19931.269.652 kr.Markedet · 19941.340.130 kr.Markedet · 19951.311.572 kr.Markedet · 19961.264.150 kr.Markedet · 1997461.906 kr.Markedet · 19981.795.224 kr.Markedet · 19991.829.808 kr.Markedet · 20001.421.612 kr.Markedet · 20011.925.962 kr.Markedet · 20021.660.556 kr.Markedet · 20031.839.240 kr.Markedet · 20041.912.600 kr.Markedet · 20051.903.692 kr.Markedet · 20062.339.136 kr.Markedet · 20072.974.486 kr.Markedet · 20083.256.136 kr.Markedet · 20092.500.004 kr.Markedet · 2010648.712 kr.Markedet · 20112.651.178 kr.Markedet · 20122.636.506 kr.Markedet · 20132.800.780 kr.Markedet · 20142.355.380 kr.Markedet · 20152.442.888 kr.Markedet · 20162.867.328 kr.Markedet · 20172.367.956 kr.Markedet · 20182.238.528 kr.Markedet · 20192.697.028 kr.Markedet · 20202.968.984 kr.Markedet · 20213.133.520 kr.Markedet · 20223.494.032 kr.Markedet · 20233.286.528 kr.Markedet · 20243.780.660 kr.Markedet · 20253.765.464 kr.Markedet · 20264.763.684 kr.Markedet · 20275.140.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.384.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybbøl Bygade 29, Dybbøl
6400 Sønderborg		157 m²1,0 km09-06-20261.750.000 kr.11.146 kr./m²
Dybbøl Bygade 55, Dybbøl
6400 Sønderborg		147 m²754 m03-09-20241.995.000 kr.13.571 kr./m²
Dybbøl Bygade 36, Dybbøl
6400 Sønderborg		136 m²716 m15-09-20261.725.000 kr.12.684 kr./m²
Dybbøl Bygade 36, Dybbøl
6400 Sønderborg		136 m²716 m25-06-20251.675.000 kr.12.316 kr./m²
Dybbøl Bygade 1C, Dybbøl
6400 Sønderborg		139 m²1,5 km03-12-20251.700.000 kr.12.230 kr./m²
Vaskilde 3, Dybbøl
6400 Sønderborg		236 m²476 m01-07-20264.650.000 kr.19.703 kr./m²
Kongshøj 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		203 m²162 m05-06-20253.450.000 kr.16.995 kr./m²
Hørtoftvej 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		199 m²477 m21-03-20242.795.000 kr.14.045 kr./m²
Påkjær 25, Nybøl
6400 Sønderborg		262 m²2,5 km12-02-20253.350.000 kr.12.786 kr./m²
Nørballe 6, Dybbøl
6400 Sønderborg		208 m²875 m11-06-20252.800.000 kr.13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden