Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Dybbølgade 76, Dybbøl

Villa · 164 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 572 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 164 m².2.706.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.360.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+948,97 pct. siden jun. 1996
225k973k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1996225.000 kr.I dag · vores estimat2.360.191 kr.Markedet · 1992811.800 kr.Markedet · 1993794.744 kr.Markedet · 1994838.860 kr.Markedet · 1995820.984 kr.Markedet · 1996791.300 kr.Markedet · 1997289.132 kr.Markedet · 19981.123.728 kr.Markedet · 19991.145.376 kr.Markedet · 2000889.864 kr.Markedet · 20011.205.564 kr.Markedet · 20021.039.432 kr.Markedet · 20031.151.280 kr.Markedet · 20041.197.200 kr.Markedet · 20051.191.624 kr.Markedet · 20061.464.192 kr.Markedet · 20071.861.892 kr.Markedet · 20082.038.192 kr.Markedet · 20091.564.888 kr.Markedet · 2010406.064 kr.Markedet · 20111.659.516 kr.Markedet · 20121.650.332 kr.Markedet · 20131.753.160 kr.Markedet · 20141.474.360 kr.Markedet · 20151.529.136 kr.Markedet · 20161.794.816 kr.Markedet · 20171.482.232 kr.Markedet · 20181.401.216 kr.Markedet · 20191.688.216 kr.Markedet · 20201.858.448 kr.Markedet · 20211.961.440 kr.Markedet · 20222.187.104 kr.Markedet · 20232.057.216 kr.Markedet · 20242.366.520 kr.Markedet · 20252.357.008 kr.Markedet · 20262.981.848 kr.Markedet · 20273.217.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg
225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.360.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, andet225.000 kr.
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybbølgade 64, Dybbøl
6400 Sønderborg		150 m²126 m30-07-20243.300.000 kr.22.000 kr./m²
Dybbølgade 52
6400 Sønderborg		178 m²345 m08-12-20242.500.000 kr.14.045 kr./m²
Løkkevænget 18, Dybbøl
6400 Sønderborg		166 m²476 m30-10-20253.500.000 kr.21.084 kr./m²
Stenløkke 75, Dybbøl
6400 Sønderborg		163 m²560 m23-04-20263.400.000 kr.20.859 kr./m²
Gammel Aabenraavej 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		155 m²190 m28-03-20242.200.000 kr.14.194 kr./m²
Nørreløkke 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		168 m²471 m30-06-20262.425.000 kr.14.435 kr./m²
Birke Alle 17
6400 Sønderborg		167 m²596 m11-06-20254.650.000 kr.27.844 kr./m²
Dybbølsten 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		175 m²362 m29-09-20253.730.000 kr.21.314 kr./m²
Brigadevej 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		159 m²680 m07-07-20264.150.000 kr.26.101 kr./m²
Dybbølbjerg 22, Dybbøl
6400 Sønderborg		166 m²870 m24-03-20253.550.000 kr.21.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden