Dybbølparken 10C, Dybbøl, 6400 Sønderborg — Rækkehus · 104 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 366 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1977
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 366 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i DybbølMedian pris/m² for rækkehus i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 104 m².1.465.672 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.526.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2015nov.Ejerskifte
2008majEjerskifte
2004feb.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybbølparken 6B, Dybbøl 6400 Sønderborg	101 m²	57 m	05-07-2026	1.310.000 kr.	12.970 kr./m²
Dybbølparken 8A, Dybbøl 6400 Sønderborg	97 m²	29 m	20-07-2025	1.650.000 kr.	17.010 kr./m²
Dybbølparken 3D, Dybbøl 6400 Sønderborg	91 m²	103 m	24-08-2025	1.652.000 kr.	18.154 kr./m²
Dybbølparken 7A, Dybbøl 6400 Sønderborg	89 m²	54 m	30-11-2025	1.300.000 kr.	14.607 kr./m²
Dybbølparken 3C, Dybbøl 6400 Sønderborg	89 m²	99 m	14-01-2026	1.695.000 kr.	19.045 kr./m²
Dybbølparken 9C, Dybbøl 6400 Sønderborg	88 m²	43 m	25-07-2024	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²
Lundbyesgade 29 6400 Sønderborg	104 m²	903 m	09-09-2026	2.250.000 kr.	21.635 kr./m²
Lundbyesgade 29 6400 Sønderborg	104 m²	903 m	23-05-2024	1.800.000 kr.	17.308 kr./m²
Redstedsgade 21A 6400 Sønderborg	96 m²	746 m	31-01-2024	1.595.000 kr.	16.615 kr./m²
Redstedsgade 19B 6400 Sønderborg	96 m²	751 m	22-09-2024	1.750.000 kr.	18.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu