Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Dybbølparken 3D, Dybbøl

Rækkehus · 91 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 366 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i DybbølMedian pris/m² for rækkehus i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 91 m².1.282.463 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.272.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,94 pct. siden sep. 2025
318k874k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.652.000 kr.I dag · vores estimat1.272.997 kr.Markedet · 1992536.627 kr.Markedet · 1993626.444 kr.Markedet · 1994533.988 kr.Markedet · 1995732.914 kr.Markedet · 1996715.260 kr.Markedet · 1997443.716 kr.Markedet · 1998849.303 kr.Markedet · 1999662.844 kr.Markedet · 2000821.275 kr.Markedet · 2001756.756 kr.Markedet · 2002706.706 kr.Markedet · 2003767.949 kr.Markedet · 2004597.688 kr.Markedet · 2005849.667 kr.Markedet · 20061.175.629 kr.Markedet · 20071.076.985 kr.Markedet · 2008901.446 kr.Markedet · 20092.078.440 kr.Markedet · 2010766.766 kr.Markedet · 20111.118.208 kr.Markedet · 20121.472.016 kr.Markedet · 20131.114.295 kr.Markedet · 2014822.276 kr.Markedet · 2015971.425 kr.Markedet · 20161.129.037 kr.Markedet · 2017867.321 kr.Markedet · 20181.169.987 kr.Markedet · 2019963.235 kr.Markedet · 20201.096.368 kr.Markedet · 20211.109.927 kr.Markedet · 20221.695.057 kr.Markedet · 20231.215.760 kr.Markedet · 20241.373.554 kr.Markedet · 20251.343.979 kr.Markedet · 20261.603.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.652.000 kr.
I dag · vores estimat
1.272.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.652.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget
  • 1974jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybbølparken 3C, Dybbøl
6400 Sønderborg		89 m²10 m14-01-20261.695.000 kr.19.045 kr./m²
Dybbølparken 7A, Dybbøl
6400 Sønderborg		89 m²53 m30-11-20251.300.000 kr.14.607 kr./m²
Dybbølparken 9C, Dybbøl
6400 Sønderborg		88 m²63 m25-07-20241.200.000 kr.13.636 kr./m²
Dybbølparken 8A, Dybbøl
6400 Sønderborg		97 m²82 m20-07-20251.650.000 kr.17.010 kr./m²
Dybbølparken 6B, Dybbøl
6400 Sønderborg		101 m²79 m05-07-20261.310.000 kr.12.970 kr./m²
Redstedsgade 21A
6400 Sønderborg		96 m²782 m31-01-20241.595.000 kr.16.615 kr./m²
Redstedsgade 19B
6400 Sønderborg		96 m²789 m22-09-20241.750.000 kr.18.229 kr./m²
Redstedsgade 19A
6400 Sønderborg		96 m²799 m26-09-20241.995.000 kr.20.781 kr./m²
Lundbyesgade 37
6400 Sønderborg		97 m²1,0 km10-10-20241.995.000 kr.20.567 kr./m²
Højvang 25
6400 Sønderborg		93 m²1,9 km21-06-20241.400.556 kr.15.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden