Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Dybbølparken 7D, Dybbøl

Rækkehus · 90 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 366 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i DybbølMedian pris/m² for rækkehus i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 90 m².1.268.370 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.278.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,24 pct. siden jul. 2021
315k864k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.295.000 kr.I dag · vores estimat1.278.898 kr.Markedet · 1992530.730 kr.Markedet · 1993619.560 kr.Markedet · 1994528.120 kr.Markedet · 1995724.860 kr.Markedet · 1996707.400 kr.Markedet · 1997438.840 kr.Markedet · 1998839.970 kr.Markedet · 1999655.560 kr.Markedet · 2000812.250 kr.Markedet · 2001748.440 kr.Markedet · 2002698.940 kr.Markedet · 2003759.510 kr.Markedet · 2004591.120 kr.Markedet · 2005840.330 kr.Markedet · 20061.162.710 kr.Markedet · 20071.065.150 kr.Markedet · 2008891.540 kr.Markedet · 20092.055.600 kr.Markedet · 2010758.340 kr.Markedet · 20111.105.920 kr.Markedet · 20121.455.840 kr.Markedet · 20131.102.050 kr.Markedet · 2014813.240 kr.Markedet · 2015960.750 kr.Markedet · 20161.116.630 kr.Markedet · 2017857.790 kr.Markedet · 20181.157.130 kr.Markedet · 2019952.650 kr.Markedet · 20201.084.320 kr.Markedet · 20211.097.730 kr.Markedet · 20221.676.430 kr.Markedet · 20231.202.400 kr.Markedet · 20241.358.460 kr.Markedet · 20251.329.210 kr.Markedet · 20261.586.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.278.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybbølparken 7A, Dybbøl
6400 Sønderborg		89 m²30 m30-11-20251.300.000 kr.14.607 kr./m²
Dybbølparken 3D, Dybbøl
6400 Sønderborg		91 m²41 m24-08-20251.652.000 kr.18.154 kr./m²
Dybbølparken 3C, Dybbøl
6400 Sønderborg		89 m²41 m14-01-20261.695.000 kr.19.045 kr./m²
Dybbølparken 9C, Dybbøl
6400 Sønderborg		88 m²23 m25-07-20241.200.000 kr.13.636 kr./m²
Dybbølparken 8A, Dybbøl
6400 Sønderborg		97 m²53 m20-07-20251.650.000 kr.17.010 kr./m²
Dybbølparken 6B, Dybbøl
6400 Sønderborg		101 m²64 m05-07-20261.310.000 kr.12.970 kr./m²
Redstedsgade 21A
6400 Sønderborg		96 m²754 m31-01-20241.595.000 kr.16.615 kr./m²
Redstedsgade 19B
6400 Sønderborg		96 m²760 m22-09-20241.750.000 kr.18.229 kr./m²
Redstedsgade 19A
6400 Sønderborg		96 m²771 m26-09-20241.995.000 kr.20.781 kr./m²
Lundbyesgade 37
6400 Sønderborg		97 m²968 m10-10-20241.995.000 kr.20.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden