Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Dybbølparken 8A, Dybbøl

Rækkehus · 97 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 366 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i DybbølMedian pris/m² for rækkehus i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 97 m².1.367.021 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.370.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,93 pct. siden okt. 2020
339k932k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.395.000 kr.31. okt. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat1.370.600 kr.Markedet · 1992572.009 kr.Markedet · 1993667.748 kr.Markedet · 1994569.196 kr.Markedet · 1995781.238 kr.Markedet · 1996762.420 kr.Markedet · 1997472.972 kr.Markedet · 1998905.301 kr.Markedet · 1999706.548 kr.Markedet · 2000875.425 kr.Markedet · 2001806.652 kr.Markedet · 2002753.302 kr.Markedet · 2003818.583 kr.Markedet · 2004637.096 kr.Markedet · 2005905.689 kr.Markedet · 20061.253.143 kr.Markedet · 20071.147.995 kr.Markedet · 2008960.882 kr.Markedet · 20092.215.480 kr.Markedet · 2010817.322 kr.Markedet · 20111.191.936 kr.Markedet · 20121.569.072 kr.Markedet · 20131.187.765 kr.Markedet · 2014876.492 kr.Markedet · 20151.035.475 kr.Markedet · 20161.203.479 kr.Markedet · 2017924.507 kr.Markedet · 20181.247.129 kr.Markedet · 20191.026.745 kr.Markedet · 20201.168.656 kr.Markedet · 20211.183.109 kr.Markedet · 20221.806.819 kr.Markedet · 20231.295.920 kr.Markedet · 20241.464.118 kr.Markedet · 20251.432.593 kr.Markedet · 20261.709.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.370.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybbølparken 6B, Dybbøl
6400 Sønderborg		101 m²29 m05-07-20261.310.000 kr.12.970 kr./m²
Dybbølparken 3D, Dybbøl
6400 Sønderborg		91 m²82 m24-08-20251.652.000 kr.18.154 kr./m²
Dybbølparken 7A, Dybbøl
6400 Sønderborg		89 m²30 m30-11-20251.300.000 kr.14.607 kr./m²
Dybbølparken 3C, Dybbøl
6400 Sønderborg		89 m²77 m14-01-20261.695.000 kr.19.045 kr./m²
Dybbølparken 9C, Dybbøl
6400 Sønderborg		88 m²36 m25-07-20241.200.000 kr.13.636 kr./m²
Redstedsgade 21A
6400 Sønderborg		96 m²770 m31-01-20241.595.000 kr.16.615 kr./m²
Redstedsgade 19B
6400 Sønderborg		96 m²776 m22-09-20241.750.000 kr.18.229 kr./m²
Redstedsgade 19A
6400 Sønderborg		96 m²785 m26-09-20241.995.000 kr.20.781 kr./m²
Lundbyesgade 37
6400 Sønderborg		97 m²954 m10-10-20241.995.000 kr.20.567 kr./m²
Lundbyesgade 29
6400 Sønderborg		104 m²932 m09-09-20262.250.000 kr.21.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden