Dybbølparken 9A, Dybbøl

Rækkehus · 89 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 366 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 366 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i DybbølMedian pris/m² for rækkehus i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 89 m².1.254.277 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.267.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,83 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2002 · Alm. Salg: 705.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.267.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg705.000 kr.
1980sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybbølparken 7A, Dybbøl 6400 Sønderborg	89 m²	20 m	30-11-2025	1.300.000 kr.	14.607 kr./m²
Dybbølparken 3C, Dybbøl 6400 Sønderborg	89 m²	66 m	14-01-2026	1.695.000 kr.	19.045 kr./m²
Dybbølparken 9C, Dybbøl 6400 Sønderborg	88 m²	20 m	25-07-2024	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²
Dybbølparken 3D, Dybbøl 6400 Sønderborg	91 m²	70 m	24-08-2025	1.652.000 kr.	18.154 kr./m²
Dybbølparken 8A, Dybbøl 6400 Sønderborg	97 m²	16 m	20-07-2025	1.650.000 kr.	17.010 kr./m²
Dybbølparken 6B, Dybbøl 6400 Sønderborg	101 m²	37 m	05-07-2026	1.310.000 kr.	12.970 kr./m²
Redstedsgade 21A 6400 Sønderborg	96 m²	762 m	31-01-2024	1.595.000 kr.	16.615 kr./m²
Redstedsgade 19B 6400 Sønderborg	96 m²	768 m	22-09-2024	1.750.000 kr.	18.229 kr./m²
Redstedsgade 19A 6400 Sønderborg	96 m²	777 m	26-09-2024	1.995.000 kr.	20.781 kr./m²
Lundbyesgade 37 6400 Sønderborg	97 m²	955 m	10-10-2024	1.995.000 kr.	20.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu