Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Dybbølsgade 11

Rækkehus · 92 m² · bygget 1926

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 394 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
800.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.367 kr/m².1.486.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDybbølsgade gns: 17.607 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.239 kr/m²+15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.258.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,88 pct. siden jun. 2022
407k774k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.875.000 kr.I dag · vores estimat1.258.501 kr.Markedet · 1992406.916 kr.Markedet · 1993482.816 kr.Markedet · 1994541.880 kr.Markedet · 1995485.300 kr.Markedet · 1996726.156 kr.Markedet · 1997738.300 kr.Markedet · 1998738.392 kr.Markedet · 1999770.684 kr.Markedet · 2000785.680 kr.Markedet · 2001796.076 kr.Markedet · 2002717.416 kr.Markedet · 2003776.848 kr.Markedet · 2004852.932 kr.Markedet · 2005976.672 kr.Markedet · 20061.170.424 kr.Markedet · 20071.110.348 kr.Markedet · 20081.260.308 kr.Markedet · 20091.341.728 kr.Markedet · 20101.099.308 kr.Markedet · 20111.372.732 kr.Markedet · 20121.303.364 kr.Markedet · 20131.177.784 kr.Markedet · 20141.226.636 kr.Markedet · 20151.073.364 kr.Markedet · 20161.139.788 kr.Markedet · 20171.116.144 kr.Markedet · 20181.166.652 kr.Markedet · 20191.150.000 kr.Markedet · 20201.177.784 kr.Markedet · 20211.446.240 kr.Markedet · 20221.414.040 kr.Markedet · 20231.391.316 kr.Markedet · 20241.328.848 kr.Markedet · 20251.299.500 kr.Markedet · 20261.303.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.258.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybbølsgade 25B
7500 Holstebro		75 m²148 m22-12-20231.000.000 kr.13.333 kr./m²
Dybbølsgade 31
7500 Holstebro		122 m²193 m25-11-20242.100.000 kr.17.213 kr./m²
Istedgade 14A
7500 Holstebro		91 m²111 m17-02-20241.545.000 kr.16.978 kr./m²
Istedgade 14B
7500 Holstebro		96 m²103 m21-01-20251.500.000 kr.15.625 kr./m²
Møllevej 19A
7500 Holstebro		91 m²547 m04-09-20251.000.000 kr.10.989 kr./m²
Ewaldsvej 19
7500 Holstebro		96 m²562 m12-08-20241.445.000 kr.15.052 kr./m²
Ewaldsvej 17
7500 Holstebro		96 m²566 m20-06-20241.545.000 kr.16.094 kr./m²
Baldersvej 16
7500 Holstebro		88 m²692 m22-02-20261.095.000 kr.12.443 kr./m²
Møllevej 11D
7500 Holstebro		101 m²513 m25-09-20251.830.000 kr.18.119 kr./m²
Møllevej 11E
7500 Holstebro		101 m²527 m27-02-20251.800.000 kr.17.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden