Dybbølsgade 19

Villa · 163 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 472 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2008. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 472 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 858.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.676 kr/m².2.661.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDybbølsgade gns: 20.371 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.979 kr/m²+27,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.220.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,74 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 3.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.220.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
2008Ombygning
2007apr.Ejerskifte
1992aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybbølsgade 30 7500 Holstebro	120 m²	22 m	22-04-2025	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Stationsvej 24 7500 Holstebro	164 m²	389 m	07-03-2026	2.800.000 kr.	17.073 kr./m²
Broagervej 32 7500 Holstebro	149 m²	109 m	13-12-2023	2.725.000 kr.	18.289 kr./m²
Fredericiagade 52 7500 Holstebro	150 m²	255 m	06-11-2024	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Fredensgade 7 7500 Holstebro	151 m²	309 m	19-06-2026	2.470.000 kr.	16.358 kr./m²
Ålykke 13 7500 Holstebro	161 m²	846 m	12-03-2025	4.650.000 kr.	28.882 kr./m²
Heimdalsvej 9 7500 Holstebro	168 m²	879 m	05-12-2023	1.350.000 kr.	8.036 kr./m²
Ole Rømers Vej 25 7500 Holstebro	164 m²	1,2 km	03-09-2026	2.495.000 kr.	15.213 kr./m²
Sundevedsgade 11 7500 Holstebro	140 m²	107 m	10-07-2026	2.875.000 kr.	20.536 kr./m²
V F Welschs Vej 1 7500 Holstebro	151 m²	652 m	13-02-2025	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu